Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за октябрь 2023 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в октябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 132 453 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 5 107 рубля за квадратный метр, что составило 4,01 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
127 346	132 453	5 107	4,01

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	111 681	123 749	12 068	10,81
Железнодорожный	112 921	115 939	3 018	2,67
Кировский	147 574	145 615	-1 959	-1,33
Ленинский	154 114	162 051	7 937	5,15
Октябрьский	126 337	133 780	7 443	5,89
Первомайский	103 753	107 932	4 179	4,03
Пролетарский	135 415	134 686	-729	-0,54
Советский	120 912	127 877	6 965	5,76

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Ворошиловском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 10,81% (12 068 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -1,33% (-1 959 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	128 350	119 728	126 740	-
Железнодорожный	-	115 939	-	-
Кировский	139 218	119 741	173 943	260 234
Ленинский	-	155 757	233 631	-
Октябрьский	96 832	136 137	-	207 482
Первомайский	119 406	107 438	-	-
Пролетарский	112 472	127 866	177 711	166 662
Советский	120 788	130 253	150 758	-
Город:	126 416	126 015	171 681	206 924

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.