На форуме «Архитектурное наследие» в Ростове-на-Дону главный архитектор области Григорий Алексеев-Малахов заявил, что существующие ограничения при охране исторических зданий порой мешают сохранять уникальную архитектуру и приводят к сомнительной застройке. Об этом «Деловая газета.Юг».
Избыточные ограничения связывают руки талантливым проектировщикам, из-за чего старинные кварталы обрастают безликими и серыми новостройками. Чтобы наглядно объяснить проблему, главный архитектор привел в пример знаменитый Ростовский драматический театр имени Максима Горького. Если бы современные охранные зоны и строгие регламенты существовали в период его проектирования, этот шедевр советского конструктивизма просто не разрешили бы построить.
Сегодняшние правила игры настолько зажаты в рамки тотальных запретов, что инвесторам и архитекторам проще построить безликую коробку сомнительного качества, которая формально вписывается в букву закона, чем пытаться создать новый архитектурный шедевр, гармонирующий со стариной. В итоге город теряет и свое прошлое, и свое будущее.
Ростовская агломерация уникальна тем, что объединяет совершенно разные, но одинаково ценные исторические поселения, требующие ювелирного, а не «топорного» юридического подхода. В ее орбиту входят петровская архитектура Таганрога, колыбель донского казачества в Азове и станице Старочеркасской, а также яркие образцы купеческого расцвета конца XIX века в Ростове-на-Дону и Нахичевани.
Для грамотной работы с этим богатым фондом в конце 2025 года в регионе уже создали специальный историко-эстетический центр «Наследие». Однако одной новой структуры недостаточно, ведь нужно менять саму философию охранных документов.
Алексеев-Малахов признал, что в прошлые годы в Ростове было допущено множество градостроительных ошибок. Чтобы исправить ситуацию и перестать штамповать сомнительные постройки, региону необходим разумный баланс между консервацией старины и развитием современной городской среды.
Вместо жестких запретов эксперт предлагает полностью переосмыслить визуальную концепцию и построение исторических зон. Главный архитектор Дона призвал Союз архитекторов России и коллег оперативно подключиться к обновлению правил. Главная цель этих изменений — сделать так, чтобы охранный статус защищал атмосферу прошлых веков, но при этом давал городам возможность жить, дышать и гармонично развиваться.
При этом более 30 донских объектов культурного наследия в Ростовской области вошли в федеральную программу их восстановления и адаптации, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии