В Новочеркасске Ростовской области активно развивается проект комплексного развития территории (КРТ) в переулке Спасском, который охватывает 18,8 гектара земли. По данным на июнь 2026 года, специалисты ведут проектирование будущего микрорайона, о чем сообщил региональный министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц.
Соглашение по этому участку от ДОМ.РФ было подписано с застройщиком ООО «Вертикаль» еще 27 сентября 2023 года, а весной 2025 года инвестор из Анапы получил на реализацию проекта кредитную линию в размере 3 млрд рублей от банка ДОМ.РФ. Право на застройку компания выиграла на торгах, предложив 15,6 млн рублей.
Проект рассчитан на семь лет, а его градостроительный потенциал оценивается в 63 тысячи квадратных метров жилья. Точные технико-экономические показатели застройщик сформирует на этапе подготовки проектной и рабочей документации капитальных объектов. На выделенном участке планируется возвести современный малоэтажный квартал, состоящий из восьми четырехэтажных многоквартирных домов, который будет обеспечен собственной полноценной инфраструктурой.
Социальные и коммерческие объекты будут построены одновременно с жильем. В переулке Спасском появятся общеобразовательная школа на 200 мест (максимальная площадь здания составит 5 тысяч квадратных метров), торговый комплекс на 1,7 тысячи квадратных метров и физкультурно-оздоровительный центр аналогичной площади (1,7 тысячи квадратных метров). Ранее в проектную документацию также закладывали здание отделения полиции, узлы связи, банковское отделение и собственные автономные коммунальные объекты: котельную, трансформаторные подстанции и очистную станцию для дождевой канализации.
Завершение всех работ и ввод объектов в эксплуатацию планируются к осени 2030 года.
Комментарии