Выбор города
Выбор города

Новостройки Ростова-на-Дону

В продаже 16 469 квартир в 177 новостройках
На карте
Фильтры

Новостройки от застройщика

Старт продаж
Сданные
Сдача в 2026
С отделкой
ЖК «Иловайский», дом № 29В, секция 1
Октябрьский район
Сот 20,53 м² 1от 41,02 м² 2от 38,09 м² 3от 83,59 м² 4+--
«ФОРТ» 1 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 1
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 33,47 м² 2от 40,15 м² 3от 68,37 м² 4+от 83,31 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 3
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 39,49 м² 2от 45,03 м² 3от 68,37 м² 4+от 80,57 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 2
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 33,44 м² 2от 40,15 м² 3от 52,18 м² 4+от 80,62 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Иловайский», дом № 29В, секция 2
Октябрьский район
Сот 20,53 м² 1от 41,02 м² 2от 38,09 м² 3от 83,59 м² 4+--
«ФОРТ» 1 ЖК
Все новостройки
ЖК «Наследие», дом № 7
Пролетарский район
С-- 1-- 2от 43,72 м² 3от 59,97 м² 4+--
Завод 1 ЖК
ЖК «Frame» (Зорге, 11) (Фрейм), дом № 11Б
Советский район
Сот 33,49 м² 1от 37,79 м² 2от 47,33 м² 3-- 4+--
«АльфаСтройИнвест» 1 ЖК
ЖК «Панорама 2.0», дом № 1
Кировский район
С-- 1-- 2от 59,83 м² 3от 55,65 м² 4+--
«Панорама» 1 ЖК
ЖК «Левобережье», дом Литер 5
Кировский район
С-- 1от 34,8 м² 2от 54,2 м² 3от 78,3 м² 4+--
«ЮгСтройИнвест» 8 ЖК
ЖК «Два капитана» (2 капитана), дом №1
Кировский район
С-- 1от 50,3 м² 2от 77,2 м² 3от 100 м² 4+от 123,85 м²
СЗ Два Капитана 1 ЖК
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-12.1
Советский район
Сот 20,9 м² 1от 29,5 м² 2от 43,2 м² 3от 65,4 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «Донской Арбат», дом Литер 5
Кировский район
Сот 27,26 м² 1от 37,3 м² 2от 59,14 м² 3от 60,23 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
ЖК «Левенцовка парк», дом Корпус 8-11.2
Советский район
Сот 21 м² 1от 32,9 м² 2от 44,7 м² 3от 63,7 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 1 ЖК
ЖК «Панорама 2.0», дом № 2
Кировский район
С-- 1-- 2-- 3от 95,69 м² 4+--
«Панорама» 1 ЖК
ЖК «Донской Арбат», дом Литер 3
Кировский район
Сот 27,95 м² 1от 35,44 м² 2от 51,41 м² 3от 62,34 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
Все новостройки
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 19
Аксайский район
С-- 1от 38,4 м² 2от 59,4 м² 3от 84,5 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 18
Аксайский район
С-- 1от 35,6 м² 2от 56,2 м² 3от 84,6 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Состояние», дом № 1
Советский район
С-- 1-- 2от 41,5 м² 3от 60,3 м² 4+от 77 м²
СИК «Девелопмент-Юг» 1 ЖК
ЖК «На Каяни, 20б» (Шолохов), дом № 2
Пролетарский район
С-- 1от 45,97 м² 2от 70,25 м² 3от 96,8 м² 4+от 151,65 м²
«Сигма» 1 ЖК
ЖК «1799», дом № 8
Ленинский район
Сот 28,94 м² 1от 21,12 м² 2от 41,09 м² 3от 68,78 м² 4+от 78,23 м²
«Неометрия» 1 ЖК
ЖК «Притяжение», дом Литер 3
Советский район
Сот 21,2 м² 1от 39,3 м² 2от 58,7 м² 3от 83,2 м² 4+--
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 2 ЖК
ЖК «Соседи», дом Корпус 4, 1 этап
Аксайский район
С-- 1от 36,26 м² 2от 50,04 м² 3-- 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Северный Бульвар», дом № 28
Ворошиловский район
Сот 29,22 м² 1от 43,82 м² 2от 43,96 м² 3от 70,74 м² 4+от 120,66 м²
«Вертол-Девелопмент» 1 ЖК
ЖК «Соседи», дом Корпус 2, 1 этап
Аксайский район
С-- 1от 36,26 м² 2от 49,97 м² 3-- 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Соседи», дом Корпус 3, 1 этап
Аксайский район
С-- 1от 36,26 м² 2от 50,04 м² 3-- 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
Все новостройки
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-11.2
Советский район
Сот 20,7 м² 1от 29,5 м² 2от 43,3 м² 3от 63,2 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 19
Аксайский район
С-- 1от 38,4 м² 2от 59,4 м² 3от 84,5 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 17, 2 этап
Аксайский район
С-- 1от 36,1 м² 2от 54,7 м² 3от 78,6 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 17, 1 этап
Аксайский район
С-- 1-- 2от 65,8 м² 3от 81,3 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 18
Аксайский район
С-- 1от 35,6 м² 2от 56,2 м² 3от 84,6 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Орбита», дом № 1
Ворошиловский район
Сот 31,4 м² 1от 35,6 м² 2от 45,3 м² 3-- 4+--
«САП» 2 ЖК
ЖК «Сиреневый квартал», дом Секция 7,8,9
Пролетарский район
Сот 22,64 м² 1от 32,69 м² 2от 53,9 м² 3от 77,83 м² 4+--
СЗ РСК 1 ЖК
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-11.1
Советский район
Сот 20,9 м² 1от 29,2 м² 2от 43,6 м² 3от 69,1 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «Пальмира 2.0», дом № 41
городской округ Батайск
С-- 1от 34,87 м² 2-- 3-- 4+--
«Анастасия» 2 ЖК
ЖК «Притяжение», дом Литер 3
Советский район
Сот 21,2 м² 1от 39,3 м² 2от 58,7 м² 3от 83,2 м² 4+--
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 2 ЖК
Все новостройки
Все новостройки

Новостройки на карте

Фильтры
м²
м²

Квартиры от застройщика по сниженным ценам

1-комн.
2-комн.
3-комн.
5 046 000 ₽
(
-7,0 %
5 428 800 ₽
)
1-комн. • 34,58 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 104 000 ₽
(
-7,0 %
5 491 200 ₽
)
1-комн. • 34,88 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 379 500 ₽
(
-5,8 %
5 713 400 ₽
)
1-комн. • 36,67 м² • 7/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 350 500 ₽
(
-5,8 %
5 682 600 ₽
)
1-комн. • 36,37 м² • 6/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 321 500 ₽
(
-5,8 %
5 651 800 ₽
)
1-комн. • 36,67 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 336 000 ₽
(
-5,8 %
5 667 200 ₽
)
1-комн. • 36,37 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 431 375 ₽
(
-5,8 %
5 764 363 ₽
)
1-комн. • 32,6 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
4 999 014 ₽
(
-5,0 %
5 262 120 ₽
)
1-комн. • 31,1 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 037 423 ₽
(
-5,0 %
5 302 550 ₽
)
1-комн. • 31,1 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 169 577 ₽
(
-5,0 %
5 441 660 ₽
)
1-комн. • 32,9 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
3 861 845 ₽
(
-5,0 %
4 065 100 ₽
)
1-комн. • 29,5 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
4 119 237 ₽
(
-3,2 %
4 256 545 ₽
)
1-комн. • 34,7 м² • 10/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 9/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 8/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 7/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 18/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 14/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 16/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 13/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 12/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 10/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
5 129 325 ₽
(
-10,0 %
5 699 250 ₽
)
2-комн. • 44,7 м² • 7/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 068 980 ₽
(
-10,0 %
5 632 200 ₽
)
2-комн. • 44,7 м² • 9/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 681 760 ₽
(
-5,0 %
5 980 800 ₽
)
2-комн. • 45 м² • 3/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 725 460 ₽
(
-5,0 %
6 026 800 ₽
)
2-комн. • 49,4 м² • 7/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 812 632 ₽
(
-5,0 %
6 118 560 ₽
)
2-комн. • 50,4 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
7 921 376 ₽
(
-5,0 %
8 338 290 ₽
)
2-комн. • 55,7 м² • 9/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 766 812 ₽
(
-5,0 %
7 122 960 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 11/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 895 746 ₽
(
-5,0 %
7 258 680 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 3/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 665 644 ₽
(
-3,2 %
5 854 499 ₽
)
2-комн. • 47,1 м² • 10/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 804 343 ₽
(
-3,2 %
5 997 822 ₽
)
2-комн. • 47,1 м² • 5/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
9 707 119 ₽
(
-5,0 %
10 218 020 ₽
)
3-комн. • 73,3 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 8/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 12/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 5/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 12/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 9/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 13/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 12/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 6/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 10/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 22/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 16/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 22/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 20/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 16/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 14/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 14/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
Все квартиры по сниженным ценам

Застройщики

«ЮгСтройИнвест»
77 новостроек
«СК10»
14 новостроек
«АльфаСтройИнвест»
13 новостроек
«TEN девелопмент» (ТЭН)
12 новостроек
«МСК»
12 новостроек
«СпецСтройКубань (ССК)»
12 новостроек
Все застройщики

Лидеры по продажам квартир в новостройках на январь

ЖК «Текучев», дом Позиция 1.1
Пролетарский район, улица Текучёва, 370, поз.1.1, сек.1-2
Продано 113 квартир
Квартир 1342 (50 654,72 м²)
Площади 27,13 - 58,14 м²
Стоимость от 4 612 100 ₽
СМУ1 Ростов
ЖК «Притяжение», дом Литер 3
Советский район, ул. Назарько, Литер 3
Продано 84 квартиры
Квартир 452 (20 434,2 м²)
Площади 21,2 - 84,5 м²
Стоимость от 2 732 400 ₽
ДОННЕФТЕСТРОЙ
ЖК «Панорама на Театральном», дом № 62/1, поз. 1
Пролетарский район, Театральный проспект, 62
Продано 71 квартира
Квартир 768 (35 449,3 м²)
Площади 29,3 - 69,8 м²
Стоимость от 4 639 200 ₽
ДОННЕФТЕСТРОЙ
ЖК «Октябрь парк», дом Позиция 5.1
Октябрьский район
Продано 68 квартир
Квартир 672 (26 517 м²)
Площади 18,71 - 66,19 м²
Стоимость от 2 413 590 ₽
СпецСтройКубань (ССК)
Показать ТОП 10

Всё самое интересное о недвижимости

Новости аналитики
В январе ростовские застройщики вывели на рынок более 1000 новых квартир  Продажи новостроек в Ростовской области в 2025 году выросли на 19% Инвестиции в новостройки Ростова в январе сократились почти на 7% Разрыв в 7 раз: названы районы-лидеры по скорости продаж жилья в Ростове Октябрьский район Ростова потерял почти половину продаж новостроек в январе
Смотреть все новости
Город на Дону или мини-Нью-Йорк: сколько «иностранцев» среди новостроек?
Мнение эксперта Город на Дону или мини-Нью-Йорк: сколько «иностранцев» среди новостроек?
Январский спад: продажи новостроек в Ростове-на-Дону снизились на 36%
Обзоры Январский спад: продажи новостроек в Ростове-на-Дону снизились на 36%
Фасады домов в Аксае украсили проекциями ко Дню защитника Отечества
Фоторепортажи Фасады домов в Аксае украсили проекциями ко Дню защитника Отечества
Под промзоны: на Дону вырос перевод сельхозземель в другие категории
Законодательство Под промзоны: на Дону вырос перевод сельхозземель в другие категории
Эксперт: расторжение трамвайной концессии вернет Ростов в нулевую точку
Мнение эксперта Эксперт: расторжение трамвайной концессии вернет Ростов в нулевую точку
Читать ещё
Вход в личный кабинет
Нет аккаунта?
Регистрация
Уже есть аккаунт?
Восстановление пароля
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков