Застройщик «СК10» в Ростове-на-Дону

СК 10 – одна из крупнейших строительных компаний Ростова-на-Дону с репутацией пунктуального и надежного застройщика, все объекты которого были сданы в эксплуатацию в срок или с опережением графика.

Предприятие ведет историю с 1955 года: сначала как строительное подразделение Десятого подшипникового завода, а с 2005 – как отдельное юридическое лицо (ООО СК «10-ГПЗ»), выполняющее функции заказчика, девелопера и генерального подрядчика. С этого времени СК 10 работает как самостоятельный застройщик. В первые годы, с 2006 по 2009, было возведено шесть десятиэтажных панельных домов на улицах Извилистая (8, 8б, 10а и 10б) и Проселочная (19 и 21/2).

Первый каркасно-монолитный дом высотой в 10 этажей был построен в 2009-м на Извилистой улице, д.10. В дальнейшем эта технология становится для компании приоритетной, подтверждая свои преимущества по энергоэффективности и комфорту жилья. В 2010 стартовал проект жилого комплекса «Гвардейский» (Гвардейский пер., д.11), который был завершен досрочно в 2013 году. В этом же году после покупки земельного участка площадью 1 га и получения разрешения на строительство был начат «Военвед-Сити» (ул. Таганрогская, 132) – первый масштабный проект девелопера, состоящий из пяти корпусов разной этажности (от 9 до 19). В 2014 на бывшей территории Кожевенного завода, приобретенной застройщиком в собственность, стартовал «Гвардейский-2» (Гвардейский пер., 13). В 2016 году был начат ЖК «Вдохновение» (Островский пер., 1а), в 2017-м – «Соборный» и West Side.

Все жилые комплексы объединяют общие черты:

• дома каркасно-монолитные, с финским навесным фасадом и трехслойными наружными стенами зданий: газобетонные блоки + утеплитель + облицовочные фиброцементные плиты. Применяемая технология снижает теплопроводность и улучшает показатели энергоэффективности, шумоизоляции и влагостойкости, дома становятся более теплыми и комфортными для проживания;
• системы отопления в квартирах позволяют регулировать уровень нагрева;
• дворы благоустроены (паркинг, игровые и спортивные зоны, цветы, газонная трава, кустарники и деревья), детские площадки располагаются на открытых участках придомовой территории и на эксплуатируемой кровле подземного паркинга под крышей (консолью второго этажа), что защищает от осадков или яркого солнца;
• автостоянки расположены на подземных уровнях. Компания поддерживает современный тренд «города для людей, а не машин», уводя паркинги под землю и освобождая открытые поверхности для зон отдыха, игр и спорта;
• для кондиционеров предусмотрены специальные «корзины» или кронштейны, что улучшает внешний вид фасадов;
• представлено хорошее разнообразие планировок с большой вариацией площадей: от студий 25 кв. м до 100-метровых трехкомнатных. В одних комплексах акцент сделан на просторные квартиры (в «Гвардейском-2» – от 40 до 104 кв. м), в других – на компактные и функциональные (в «Соборном» – от 26 до 81 кв. м), в третьих добавлены евро-планировки (например, в West Side);
• в любом проекте покупателю предложена рассрочка (в том числе с нулевым первым взносом), возможность использовать государственный сертификат (включая материнский капитал) или ипотека от нескольких банков-партнеров;
• жильё отличается повышенным комфортом и доступными ценами;
• инженерно-техническим обслуживанием некоторых объектов занимается собственная управляющая компания «УК 10».