Обзоры

Жители Ростовской области в марте купили больше квартир в новостройках, чем за январь и февраль. Первый весенний месяц спровоцировал увеличение спроса до максимальных значений, превзойдя даже итоги лета прошлого года, когда был отмечен ажиотаж на первичном рынке недвижимости. По официальным данным, в марте было зарегистрировано 4123 договора участия долевом строительстве.

Развитие исторического центра Ростова обсудили на совещании в мэрии. ДОМОСТРОЙРФ.РУ разобрался, каких перемен стоит ждать горожанам.

Первый месяц 2021 года показал резкое снижение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Этот показатель «просел» по сравнению с декабрем прошлого года. Однако затишье на рынке первичной недвижимости Ростова и области быстро сошло на нет. Уже в феврале число ДДУ резко выросло, а местные жители вновь начали скупать квартиры в новостройках. Подробнее о ситуации на рынке Domostroydon.ru рассказали в управлении Росреестра по Ростовской области.

Власти Ростова выдали в минувшем месяце лишь одно новое разрешение на строительство многоквартирного дома. Отчет департамента архитектуры и градостроительства опубликован на сайте мэрии.

Нажать пару кнопок — и изменить температуру в квартире, открыть дверь другу, ждущему под подъездом, закипятить чайник, пока идешь с работы. Когда-то подобные новшества считались чем-то фантастическим, но сегодня они вполне реальны. Приручить свой дом и бытовые дела имеют возможность жильцы жилищных комплексов, в которых установлена система «Умный дом». ДОМОСТРОЙРФ.РУ узнал у экспертов, как на данный момент обстоит ситуация с «умными» домами в Ростове.

В январе 2021 года на сайте администрации Донской столице появилась информация о новых разрешениях на строительство. Ежемесячные отчеты публикует департамент архитектуры и градостроительства города. Документ есть в распоряжении domostroydon.ru. За первый месяц текущего года были выданы разрешения на строительство 15 многоквартирных домов.

По сравнению с декабрем 2020 года в январе в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами сократилось на 46,86%. На спад могло повлиять то обстоятельство, что в январе было не так много рабочих дней из-за длинных новогодних праздников. Традиционно, в январе и феврале происходит снижение активности на рынке недвижимости. Подробнее читайте в обзоре от ДОМОСТРОЙРФ.РУ.

ДОМОСТРОЙРФ.РУ пообщался с представителями ростовских риэлторских компаний и застройщиков о том, каким они видят рынок недвижимости в 2021 году. По оценкам спикеров, цены на жилье будут расти, хотя динамика спроса на квартиры будет замедляться. А вот объем предложений в новостройках будет постепенно сокращаться, что приведет к повышению интереса покупателей к жилью на вторичном рынке.

Прошлый год оказался сложным для всех сфер, в том числе и для строительной. Помимо действовавших в регионе коронавирусных ограничений, серьезной проблемой для застройщиков могло оказаться снижение платежеспособности дончан. По данным Росстата, реальные доходы населения за три квартала 2020 года снизились на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За этот же период сократилось и количество вводимого жилья. Тем не менее, итоги года для строительной отрасли оказались более оптимистичны, чем могли быть.

Стартовавшая в прошлом году госпрограмма со льготной ипотечной ставкой стала драйвером развития жилищного кредитования. По данным управления Росреестра по Ростовской области, в 2020 году зарегистрировано на 11,52% больше договоров участия в долевом строительстве по сравнению с данными за 2019 год. В Ростове-на-Дону эти темпы роста были еще внушительнее — 21,28%.

В декабре прошлого года донские застройщики сдали в эксплуатацию рекордное количество многоквартирных домов. Всего за последний месяц компании получили разрешения на ввод в строй 20 объектов. Информация об этом опубликована на сайте мэрии Ростова-на-Дону. Отчет есть в распоряжении ДОМОСТРОЙРФ.РУ.

Эксперты предполагают, что в недалеком будущем несколько строительных профессий прекратят свое существование. И виной всему – пандемия коронавируса.