Жилой комплекс «Новый Горизонт» возводится в непосредственной близости от рощи СКА — одной из главных рекреационных зон Ростова-на-Дону. Проект занимает 8 гектаров земли и предусматривает строительство 10 домов.
На момент весны 2026 года три дома уже построены и заселены. Четвертый корпус находится в высокой степени готовности: ведутся внутренние работы. Сдача в эксплуатацию этого корпуса запланирована на лето 2026 года, хотя по документам срок указан как II квартал 2027 года — застройщик идет со значительным опережением графика.
Минимальное расстояние между домами в комплексе составляет 30 метров, что исключает эффект «окна в окно». В четвертом корпусе — всего пять квартир на этаже. Студии отсутствуют: самая компактная квартира — просторная однокомнатная площадью 42,6 м². Максимальная площадь трехкомнатных квартир достигает 79 м², в них предусмотрена большая кухня-столовая площадью 16 м².
Планировки выполнены по схеме «бабочка»: два окна выходят на рощу, одно — во двор. Увеличенные оконные проемы (в четыре кирпича) обеспечивают максимум естественного света. Высота потолков от стяжки пола до плиты — 2,70 м.
Квартиры в четвертом доме предлагаются в улучшенном строительном варианте: стяжка пола, возведенные межкомнатные стены, подведенные коммуникации, остекленные лоджии. На выбор доступны предчистовая отделка или ремонт «под ключ».
Главная технологическая особенность комплекса — собственная котельная. Она обеспечивает жильцов горячей водой и отоплением без сезонных отключений. В каждой квартире установлены терморегуляторы на батареях и индивидуальные счетчики. Система работает по принципу частного дома: сколько потребил — столько заплатил. Дополнительный бонус — пониженный тариф на электроэнергию благодаря установленным электроплитам.
На территории комплекса функционирует подземный паркинг. Застройщик предлагает как покупку машино-мест, так и их аренду. Доступ на паркинг возможен с любого подъезда и любого этажа на лифте, выход — по всей территории комплекса. С улицы Тибетской организовано три въезда, плюс выезд с Прилуковой на Фурмановскую для разгрузки трафика.
Первые этажи ЖК отданы под коммерцию. Уже работают семейный «Магнит», ПВЗ, аптеки, «Красное & Белое», салоны красоты и детские развивающие центры.
На территории комплекса запланирован собственный детский сад (строительство на завершающем этапе, ориентировочно 2028 год).
Также в ЖК появятся 14 детских и спортивных площадок, ранжированных по возрастам. Уже сданные дома окружены работающими зонами: воркаут-площадки, качели, скверы.
На территории первого сданного дома оборудована остановка общественного транспорта (маршрут до Центрального рынка). До улицы Нариманова — 5 минут пешком, откуда можно уехать в любой конец города. В пешей доступности — торговый центр «Горизонт», аквапарк H2O, гипермаркет «Ашан», фитнес-центры, кинотеатры. В радиусе двух километров — три крупные школы, четыре детских сада, поликлиника.
Комментарии