На Дону застройщикам могут возместить до 100% затрат на школы и детсады

В Ростовской области могут ввести новые финансовые механизмы для застройщиков, направленные на создание социальной инфраструктуры. В рамках комплексного развития территорий компании, которые построят больше мест в детских садах и школах, чем требует норматив для их жилого комплекса, смогут получить полное возмещение этих затрат из бюджета. Соответствующие поправки в региональное законодательство рассмотрит Законодательное собрание 23 декабря.

Как заявил губернатор Юрий Слюсарь на встрече с крупными девелоперами, обновление закона направлено на обеспечение новостроек всей необходимой инфраструктурой. За создание обязательных по нормативу мест в школах застройщикам будет возмещаться 70% затрат.

«Проблема то в том, что когда идет реклама жилого квартала, то застройщик обещает, что здесь будет парк, больница, школа, детский садик, дороги. Люди покупают, но потом в какой-то степени становятся обманутыми вкладчиками, потому что нет школы, садика, дорог, сетей, нет зачастую какого-то минимального благоустройства, на которое они рассчитывали. Но люди идут не к вам, а к нам и говорят, а где наша школа, а где наш садик», − отметил Слюсарь.

Наиболее остро проблема застроек без должного количества социнфраструктуры, по словам главы региона, наблюдается в Ростове, Аксае, Батайске и Мясниковском районе.

Параллельно будет действовать и механизм инфраструктурного взноса. Его застройщикам придется уплачивать в бюджет, если социальные объекты для жителей нового ЖК необходимо строить за пределами его территории. Размер взноса, как обещают власти, будет прозрачным и рассчитанным исходя из нормативной стоимости создания мест в школах, детсадах и поликлиниках.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области до конца первого полугодия 2026 года власти планируют утвердить обновленные правила землепользования и застройки.