В Ростове-на-Дону предложение новостроек выросло на четверть за год

К ноябрю 2025 года в Ростове-на-Дону возводилось сразу 78 тысяч квартир, что на 25% больше, чем годом ранее, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

 Основным индикатором роста стало увеличение числа одновременно строящихся объектов. За год после, с ноября 2024 года, количество возводимых домов выросло с 155 до 205. Прирост в 50 домов эквивалентен увеличению на 32,2%.

Общее предложение квартир в активных проектах поднялось с 62 471 до 77 995 единиц, что означает добавление на рынок 15 524 новых лотов. В пересчете на жилую площадь прирост выглядит еще более внушительным: с 2,89 млн квадратных метров до 3,67 млн квадратных метров. За год рынок прирос на 775 790 «квадратов» — это объем, сопоставимый с несколькими крупными жилыми районами.

Расширение предложения произошло не за счет новых игроков, а благодаря масштабированию текущих проектов. Количество застройщиков на рынке осталось неизменным — 35 компаний. Число жилых комплексов увеличилось минимально: с 58 до 59.

Рост жилья в строящихся домах достигнут за счет увеличения этажности, плотности застройки и запуска новых очередей в уже анонсированных ЖК. Каждый активный застройщик в среднем предлагает сегодня на 443 квартиры больше, чем год назад. 

Подробнее о рынке новстроек в ноябре 2025 года читайте в обзоре ДОМОСТРОЙДОН.РУ.