КП «Ореховая роща»

Проект развития коттеджного поселка «Ореховая Роща» стартовал в сентябре 2006 года.Первые продажи участков начались в 2011 году, а первые построенные дома появились в 2012.

С тех пор мы проделали огромный путь и создали самый крупный и динамично развивающийся организованный поселок в Ростовской области.

В настоящее время ООО «Ореховая Роща» предлагает земельные участки для индивидуального строительства домов в коттеджном поселке «Ореховая Роща».

Территориально обе площадки находятся в п. Темерницкий Аксайского районаОриентир расположения: пос. Темерницкий Аксайский район (р-н ул. Орбитальная, ТК «АШАН»)Общая площадь поселка: 100 ГА (1000 участков).

В продаже: участки от 5 до 11 соток, 90% участков по 5-7 соток.

Стоимость права подключения к инженерной инфраструктуре включена в стоимость участка и дополнительные платежи не требуются.

Строительство дома может осуществляться Вами собственными силами и средствами.Подрядчика Вы выбираете и определяете самостоятельно.Если захотите, Мы изготовим проект Вашего дома и построим его.

Способы финансирования покупки и оплаты за участок:

1. Наличная и безналичная форма.
2. Наличная и безналичная форма с беспроцентной рассрочкой при оплате в срок до 30 дней с ипотекой и переходом права собственности покупателю.
3. Банковский кредит с ипотекой в пользу банка и переходом права собственности покупателю.
4. Банковский потребительский кредит без ипотеки.

Цель: Предоставить возможность собственнику участка, незамедлительно начать строительство своего дома.

Почему мы предлагаем такие невероятно выгодные условия:

1. Мы заинтересованы в быстром развитии и строительстве поселка.
2. Нам нужно, чтобы Вы строили свои дома, а земля не зарастала травой.
3. Наши риски застрахованы залогом участка.
4. Наша цель, это развитие территории, мы построили и развиваем Исток, — построим и «Ореховую Рощу».
5. Мы занимаемся девелопментом поселков, проектированием и строительством коттеджей с 2001 года, и это наше профессиональное увлечение, мы любим свою работу и довольны результатами своего труда.

Потребительская и коммерческая привлекательность проекта:

1. Близость к Ростову (по прямой 4,5 км от ул. Орбитальная) и удобный асфальтированный подъезд.
2. Прекрасная экология.
3. Потенциал роста стоимости участка.
4. Наличие управляющей компании.
5. Наличие ТУ, проектов на развитие инженерной инфраструктуры.
6. Наличие действующего автобусного сообщения.
7. Свобода в принятии решений при постройке своего дома (нужно лишь определиться в выборе квартала).
8. Широкие улицы: 12-25 метров.
9. Широкие фасады: от 20 метров.
10. Оптимальные пропорции участков, позволяющие проектировать дом без ограничений.
11. Оптимальная и функциональная площадь участков в 7,5 соток 25 х 30 метров.
12. Новый спортивный клуб для занятий теннисом и футболом, новое футбольное поле 40*60 м.

Кратко о технических характеристиках сетей для подключения дома.

• Вода — на участок, отвод 25 мм, с узлом учета в колодце;
• Газ — по меже или по противоположной стороне улицы;
• Э/Э — вводной щит с узлом учета, 380 В, 15 КВт и опора на меже участка;
• Дорога к участку — дорога из щебня на геотекстиле.