Клубный дом «Парамонов»

Клубный дом «Парамонов» на улице Донская, реализуемый компанией ООО СЗ «ЗЕНИТ», расположен в историческом центре Ростова-на-Дону, на улице Донская, между створом пр. Ворошиловский (Ворошиловским мостом) и пер. Газетный, на крутом склоне правобережной части города. Это малоэтажный многоквартирный дом со встроенными объектами общественного назначения и подземной автостоянкой на 74 машиномест. Здание состоит из одной секции и имеет четыре этажа. Всего в доме 27 квартир.

Фасад дома выполнен из лицевого кирпича и соответствует историческому образу кирпичной архитектуры улицы Донской начала ХХ века. Согласно схеме цветового регулирования отделки и окраски фасадов зданий на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону», проектируемое здание расположено в зоне неизменяемого цветового решения отделки и окраски фасадов зданий № 1.

Земельный участок, на котором расположен дом, находится в территориальной зоне сохранения и формирования речного фасада первого типа РФ-1/3/1.

На территории участка расположены детский игровой и спортивный комплексы с элементами. Покрытия детской игровой площадки и площадки для занятий физкультурой выполнены из сплошного резинового покрытия, а площадки для отдыха взрослого населения — из бетонной плитки.

В непосредственной близости от дома находятся набережная и парки, что обеспечивает жителям возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе.

Центральное кондиционирование и вентиляция с очисткой воздуха создают комфортный микроклимат в квартирах.

Участок строительства находится в застроенной части города, в радиусе шаговой доступности от объектов общественно-делового и социального назначения, культурно-бытового обслуживания, торговли, социальной сферы, транспорта. Современная ближайшая застройка представляет собой здания переменной этажности (от 1 до 12 этажей).

Подъезд автотранспорта и подходы к участку строительства осуществляются с северной стороны участка, по улице Донской.