Дом № 1 (1-4) (по генплану)

Жилой квартал «Шолохов» — новый проект бизнес-класса от группы компаний «Сигма» в самом центре Ростова-на-Дону.

Двор для людей, а не машин«Шолохов», без преувеличений, станет самым тихим и зеленым из всех новых жилых комплексов города. Одно из ключевых преимуществ жилого квартала — огромный двор. Это даже не просто двор, а настоящий зеленый парк размером с футбольное поле. Площадь нашего двора — один гектар! Здесь будет продуманное зонирование с местами для тихого отдыха и барбекю, детскими площадками для малышей и ребят постарше, уютными дорожками, газонами и фонтаном. Двор, в котором безопасно гулять детям и приятно находиться взрослым.

Как правило, в новых жилых комплексах невозможно посадить большое количество деревьев из-за подземных парковок и разветвленной сети коммуникаций. В «Шолохове» все будет по-другому. На территории двора мы предусмотрели целых сорок соток, на которых можно будет высадить деревья. Мы хотим, чтобы уже с момента заселения здесь было зелено, поэтому будем сразу сажать крупномерные деревья, которые будут давать тень, а потом еще подрастут.

На такую зелень вам точно захочется смотреть из окон, поэтому квартира с видом во двор станет преимуществом и гарантией того, что перед вашими окнами ничего не построят. Вид во двор — отнюдь не фигура речи. Наши дома находятся на расстоянии ста метров друг от друга, а это значит, что из окон будет открываться, действительно, живописная перспектива.

Комфорт и безопасность для ваших детейДостаточно просто перейти через дорогу по пешеходному переходу и вы в парке Революции — самом востребованном и безопасном парке Ростова-на-Дону. Здесь есть спортивные площадки, каток, веревочный парк, трогательный зоопарк, аттракционы.

Вашим детям точно будет чем заняться и зимой, и летом. Пройдите по центральной аллее парка и вы уже на Пушкинской — главной пешеходной аллее города.

Если ваши дети еще маленькие и вы не готовы отпускать их одних, они всегда могут погулять на территории нашего огромного охраняемого двора с системой видеонаблюдения и контролем доступа. В «Шолохове» у ваших детей всегда будет своя хорошая компания. Вы будете знать их друзей, ведь дети будут расти вместе. Мы планируем, что на территории жилого квартала появится частный детский сад, развивающий центр и спортивные секции, поэтому днем дети будут вместе в саду и на занятиях, а вечером — во дворе. Вам больше не нужно возить детей из одного конца города в другой, достаточно будет спуститься на первый этаж.

Кроме того, в трехстах метрах от «Шолохова» находится один из лучших детских садов города «Сказка» и престижный лицей №11.

Инфраструктура жилого кварталаСколько вы тратите времени, чтобы доехать до фитнес-клуба и обратно? Теперь вы будете тратить время только на тренировки, ведь в фитнес-клуб можно будет спуститься на лифте. Мы планируем, что в «Шолохове» также появятся салон красоты, спа-центр и медицинская клиника. Мы хотим создать инфраструктуру хорошего отеля с детской развлекательной зоной, рестораном, бытовыми услугами и фитнес-клубом с бассейном. Мы действительно много внимания уделяем формированию среды и будем грамотно подбирать арендаторов, чтобы обеспечить максимально комфортный уровень жизни и экономить ваше время.

Одно из важных преимуществ жилого квартала — его транспортная доступность. «Шолохов» расположен прямо за парком Революции, в границах улиц Каяни и 2-ой линии. Отсюда можно удобно добраться в любой конец города, минуя пробки.

Что внутри

Площадь квартир варьируется от 46 кв. м до 300 кв. м. Мы внимательно думали над каждой планировкой — в “Шолохове” нет неудачных квартир. Почти в каждой мы предусмотрели гардеробные и просторные санузлы, светлые комнаты правильной формы. Отличительной чертой «Шолохова» станут квартиры с широкими балконами и открытыми террасами со стеклянными ограждениями площадью от 8 до 16 кв.м. Здесь будет здорово смотреться зимний сад, а еще будет приятно устроить чаепитие, уютно посидеть с книжкой или понаблюдать за звездным небом.

У вас есть санки, велосипеды, самокаты, детские коляски? Мы продумали вместительные индивидуальные кладовки на этажах, где можно будет хранить все, что не хотелось бы оставлять в квартире. Кроме того, можно купить дополнительное место хранения на нижних этажах в зоне паркинга.

Мы предусмотрели огромные светлые холлы на жилых этажах для еще большего комфорта и безопасности.

Каждый подъезд оснащен тремя большими лифтами, причем один из них расположен в отдельном холле с независимым входом. Этот лифт мы задумали специально для подъема материалов, вывоза строительного мусора и доставки — благодаря отдельному входу никто никому не будет мешать, а в жилых вестибюлях будет красиво и чисто с первого дня.

В «Шолохове» предусмотрена система утилизации бытовых отходов — в отдельном помещении с доступом при помощи электронного ключа.

Подземная трехуровневая парковка спроектирована в соотношении 1 к 1 к количеству квартир — это значит, что парковочных мест мы предусмотрели столько же, сколько и квартир. Спуститься в паркинг можно, конечно же, на лифте.

Крышная котельная обеспечит независимость от городских теплосетей, начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде.

Срок строительства: около трех лет. Мы начнём строить дома одновременно и по очереди введем их в эксплуатацию. Вся инфраструктура будет полностью готова к моменту заселения.