Дом Корпус 3, 1 этап (по генплану)

Жилой комплекс «Темерницкий» — это многоквартирная жилая застройка, расположенная в Аксайском районе, Щепкинском сельском поселении, в поселке Темерницкий, на бульваре Ростовский. Строительство ведет компания ООО СЗ «УРАЛЬСКАЯ 87» (кубанский холдинг AVA Group). Участок строительства расположен в территориальной зоне Ж-3/1 «Зона развития многоквартирной жилой застройки» и функциональной зоне «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)».

Жилой комплекс состоит из 6-8-этажных зданий секционного типа с подвальным этажом, предназначенным для прокладки сетей и коммуникаций. Высота типового этажа составляет 3 метра, высота первого этажа — 3,6 метра, высота подвального этажа — 2,58 метра. На первом этаже находятся вестибюль, колясочная и помещение для мытья колес.

Система расположения жилых квартир принята с коридором по центру. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры предусмотрены двух типов: с кухней или с кухней-столовой (евро-формат). Все квартиры имеют летние помещения: квартиры первого этажа — террасы, квартиры вышележащих этажей — не остекленные балконы или лоджии. На этаже расположено 6–8 квартир.

Концепция жилой застройки предусматривает устройство безбарьерной среды. Все входы в жилые дома со стороны дворов устроены без ступеней. По плану благоустройства территории предусмотрено устройство проездов, тротуаров и площадок с твердым покрытием, детских и спортивных площадок. Парковки наземные в границах участка застройки.

Строительство ЖК «Темерницкий» было начато компанией «Ирдон», которая была частью холдинга «Евродон». Компанией была введена только 1 очередь строительства, представленная таунхаусами из 6 секций. К 2017 году застройщик рассчитывал возвести около 95 тысяч квадратных метров жилья. В сентябре 2019 году компания «Ирдон» была признана банкротом. Краснодарское ООО «Специализированный Застройщик «Уральская 87» приобрело с торгов три недостроенных дома комплекса 2 очереди строительства, сети водоотведения и 20 земельных участков в районе строительства комплекса, предназначенных для малоэтажной жилой застройки.