В Ростове цена квадратного метра новостройки на 30% перегнала «вторичку»

Медианная стоимость квадратного метра в строящемся жилье Ростова-на-Дону достигла в августе 160 тысяч рублей, это на 30,2% выше, чем цена квадрата во вторичном жилье (123 тысячи рублей), подсчитали аналитики «Яндекс Недвижимость».

При этом ценовой разрыв между «квадратами» первичного и вторичного жилья в январе 2025 года составлял 21%.

Самая большая разница в цене между «первичкой» и «вторичкой» в август была в Челябинске. При медианной стоимости квадратного метра в новостройке 170 тысяч рублей, во вторичном жилье он обходился в 100 тысяч рублей. Ценовой разрыв достиг 70%.

Разница в цене при покупке квартиры меньше всего ощущается в Самаре, где ценовой разрыв между строящимся (120 тысяч рублей) и готовым (117 тысяч рублей) жильем составил всего 9,7%.

В среднем в новостройках страны в августе медианная цена «квадрата» составила 190 тысяч рублей, во вторичном жилье — 144 тысячи рублей, ценовой разрыв составил 34%.

Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Ростова в августе составила 153,2 тысячи рублей за квадратный метр, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДМОСТРОЙДОН.РУ. Медианная цена показывает стоимость «средней» квартиры в выборке, а средневзвешенная учитывает как цену предложения, так и объем предложения по указанной цене.