В одном из самых активно застраиваемых микрорайонов Ростова — Суворовском — на неопределённый срок остановлено возведение двадцати 17–18-этажных жилых домов. Кубанский девелопер «ВКБ-Новостройки» принял решение приостановить работу из-за экономической нецелесообразности. Об этом пишет «Город N» со ссылкой на гендиректора компании Николая Бритвина.
По его словам, компания продолжает достраивать только соседний микрорайон Платовский, который значительно меньше по масштабу и уже находится на финишной прямой.
Причиной паузы называют неподъёмную для бизнеса нагрузку по созданию социальной инфраструктуры. Застройщик на свои средства возводит детские сады и школы, после чего муниципалитет должен их выкупать. Однако, как пояснил Николай Бритвин, бюджет Ростова не справляется с этой задачей: деньги на выкуп не заложены, а арендная плата за уже переданные городу объекты носит символический характер и не покрывает затрат.
В администрации города подтвердили, что из четырёх построенных девелопером социальных объектов выкуплены два детских сада: первый в 2017 году за 96,7 млн рублей, второй в 2024-м за 462 млн рублей. Ещё два объекта — детский сад и новая школа № 32 на 1,6 тысячи учеников — город арендует, однако условия аренды в мэрии раскрывать не стали.
Бритвин назвал решение о заморозке вынужденной мерой, которая позволит сохранить бизнес в целом. К проекту девелопер планирует вернуться, когда экономическая ситуация улучшится.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что сроки сдачи новой четырехполосной дороги «Орбитальная-2» в Ростове, которая должна напрямую связать с Северным застроенный микрорайон Суворовский, сдвинуты на 2028 год.
Комментарии