К какой котельной подключат вашу новостройку?

Какие виды котельных бывают в новостройках?

Комфорт жильцов будущей многоэтажки напрямую зависит от основных коммуникаций - подачи горячей воды, газоснабжения и поддержания теплового режима в доме. При разработке проектной документации, организация-проектировщик определяет необходимость подключения здания к централизованной системе теплоснабжения или строительству индивидуальной котельной. Если условия позволяют, то происходит подключение сооружения к централизованной системе подачи коммунальных ресурсов. В противном случае предстоит обустроить индивидуальную систему, действующую в пределах одного дома. О том, какие разновидности котельных бывают, Домострою разъяснили в АО «Теплоэнерго».

В современной энергетике котельные различают по типам топлива,  теплоносителя, размещения, а также уровню механизации и автоматизации. Выбор определенного вида котельной зависит от целей, задач и условий эксплуатации.

По виду топлива

  • Газовые (большинство котельных в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго»). Преимущество такого типа котельных заключается в том, что газ - один из самых экономичных и экологичных видов топлива. Газовые котельные не требуют сложного и громоздкого оборудования топливоподачи и шлакоудаления и могут быть полностью автоматизированы.
  • Жидкотопливные. Эти котельные могут работать на отработанном масле, мазуте, дизельном топливе. Они не требуют специальных разрешений, согласования подключения и получения лимитов на газ. Однако они нуждаются в значительных затратах на устройство емкостей для хранения жидкого топлива.
  • Твердотопливные. К твердому топливу относится уголь, торф, дрова, пеллеты и брикеты из отходов лесопереработки и сельского хозяйства. Преимуществом этого вида котельных является доступность и низкая цена топлива, но требуется установка систем топливоподачи и золошлакоудаления (встречаются редко, в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго» - одна котельная, работающая на угле).

По типу теплоносителя

  • Паровые. В такой котельной теплоносителем является пар, который используется преимущественно для обеспечения производственных процессов на промышленных предприятиях.
  • Водогрейные. Этот вид котельных предназначен для отопления и горячего водоснабжения жилых зданий, промышленных и коммунальных объектов. Теплоносителем является вода, нагреваемая до +95 или +115 °С.
  • Комбинированные. В таких котельных размещаются как паровые, так и водогрейные котлы. Горячая вода используется для покрытия нагрузки на горячее водоснабжение, отопление и вентиляцию, а пар поступает для обеспечения технологических нужд предприятия.

По типу размещения

  • Блочно-модульные. Этот вид котельных становится все более популярным в России в последние годы благодаря множеству преимуществ в сравнении со стационарными котельными: быстрые сроки монтажа и пуска в эксплуатацию, заводская готовность модулей, возможность увеличения мощности за счет добавления блоков, автономность работы, высокий КПД, мобильность. В зависимости от места размещения блочно-модульные котельные могут быть отдельностоящими, пристроенными, встроенными, крышными, подвальными.
  • Стационарные. Стационарные котельные, как правило, строятся, когда требуемая мощность превышает 30 МВт либо строительство блочно-модульной котельной по каким-то причинам невозможно. Стационарные котельные отличает капитальный характер строительства (фундаменты, стены и перегородки, кровля). Монтаж оборудования выполняется на месте.

По уровню механизации или автоматизации

В зависимости от степени механизации (автоматизации) процессов выделяют следующие виды котельных:

  • Ручные. Небольшие котельные могут быть оборудованы котлами, подача топлива в которые производится операторами вручную. В помещение котельной топливо подается тележкой или в некоторых случаях через бункер с наружной загрузкой. Зола и шлак из зольного бункера также удаляются оператором вручную и вывозятся за пределы котельной с помощью вагонетки.
  • Механизированные (в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго» такие котельные отсутствуют). Современные твердотопливные котельные оборудуются средствами механизации, значительно облегчающими труд оператора котельной. Топливоподача осуществляется с помощью транспортеров или скиповых подъемников. Уголь проходит предварительную обработку на угледробилках, метало- и щепоуловителях. Зола и шлак могут удаляться различными методами - механическим, гидравлическим, пневматическим или их комбинацией.
  • Автоматизированные. Этот вид котельных предполагает полную автоматизацию и минимальное присутствие обслуживающего персонала. Полностью автоматизируются, как правило, газовые котельные.

Сегодня у покупателей жилья в новостройках есть возможность выбрать систему отопления. У центрального теплоснабжения есть свои преимущества: гарантированная подача тепла, техобслуживание, безопасность и т.д. Автономные котельные, позволяют исключить зависимость от сроков начала отопительного сезона, состояния коммуникаций, дефицита мощностей и многих других факторов. Впрочем, недостатком автономной котельной является то, что она относится к общедомовому имуществу. Это значит, что ремонтироваться и обслуживаться такие системы будут за счет собственников жилых и нежилых помещений.

Информация предоставлена АО «Теплоэнерго»

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Как отказаться от права собственности на земельный участок Инструкции

Свой участок хотят иметь далеко не все, предпочитая жить в квартире в гуще городских событий. Бывают случаи, когда у человека есть земля, доставшаяся, например, по наследству: участок доставляет лишние бумажные хлопоты, при этом продажа, дарение и прочие варианты передачи участка не нужны или недоступны. Как можно отказаться от своего права собственности на участок, разъясняет Кадастровая палата.

Дорого, долго, некачественно: развеиваем самые популярные мифы о новостройках Инструкции

Что лучше: «первичка» или «вторичка»? Именно с этого вопроса начинаются размышления человека, решившего купить квартиру. Рассказываем о самых популярных стереотипах, сложившихся вокруг слова «новостройка».

Что нужно для прописки: документы и правила подачи Инструкции

Подробно рассказываем, что должно входить в пакет документов, сколько можно жить без прописки и каковы штрафы за отсутствие регистрации.

Наверх