Свой участок хотят иметь далеко не все, предпочитая жить в квартире в гуще городских событий. Бывают случаи, когда у человека есть земля, доставшаяся, например, по наследству. Однако владелец участка фактически им не пользуется. Собственники иногда даже забывают о них до того, пока не приходит квитанция об оплате земельного налога. Также бывает, что участок доставляет лишние бумажные хлопоты, при этом продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу собственнику могут быть не нужны или недоступны. Как можно отказаться от своего права собственности на участок разъясняет Кадастровая палата.
По закону человек не должен объяснять причину отказа от земли. От него нужно лишь заявление. Однако отказ от права собственности ― процедура, которая обязательно подлежит госрегистрации.
Чтобы подать заявление, нужно обратиться в ближайший офис МФЦ. Если право собственности на конкретный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на землю. За госрегистрацию отказа пошлина не предусмотрена.
Право собственности на участок прекращается с момента, когда отказ зафиксирует Росреестр, то есть с даты регистрации прекращения права.
К слову, отказаться можно не только от права на землю, но и на долю в участке сельскохозназначения. Порядок действий тут такой же.
Процедура отказа от земельных владений максимально проста, но в ней все же есть свои нюансы. Например, отказ от права на участок, где есть какие-либо строения, возможен только при одновременном отказе от права на постройки. Нельзя избавиться от земли, сохранив при этом право собственности на здания. Плюс к тому, если участок находится в ипотеке, отказ зарегистрируют только при согласии кредитора.
Фото: pravobez.ru
Комментарии