Как отказаться от права собственности на земельный участок

Как отказаться от права собственности на земельный участок

Свой участок хотят иметь далеко не все, предпочитая жить в квартире в гуще городских событий. Бывают случаи, когда у человека есть земля, доставшаяся, например, по наследству. Однако владелец участка фактически им не пользуется. Собственники иногда даже забывают о них до того, пока не приходит квитанция об оплате земельного налога. Также бывает, что участок доставляет лишние бумажные хлопоты, при этом продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу собственнику могут быть не нужны или недоступны. Как можно отказаться от своего права собственности на участок разъясняет Кадастровая палата.

По закону человек не должен объяснять причину отказа от земли. От него нужно лишь заявление. Однако отказ от права собственности ― процедура, которая обязательно подлежит госрегистрации.


Чтобы подать заявление, нужно обратиться в ближайший офис МФЦ. Если право собственности на конкретный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на землю. За госрегистрацию отказа пошлина не предусмотрена.

Как отказаться от права собственности на земельный участок

Право собственности на участок прекращается с момента, когда отказ зафиксирует Росреестр, то есть с даты регистрации прекращения права.

К слову, отказаться можно не только от права на землю, но и на долю в участке сельскохозназначения. Порядок действий тут такой же.

Процедура отказа от земельных владений максимально проста, но в ней все же есть свои нюансы. Например, отказ от права на участок, где есть какие-либо строения, возможен только при одновременном отказе от права на постройки. Нельзя избавиться от земли, сохранив при этом право собственности на здания. Плюс к тому, если участок находится в ипотеке, отказ зарегистрируют только при согласии кредитора.

Фото: pravobez.ru

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Что делать, чтобы вас не обманули при покупке квартиры Инструкции
Если квартира была куплена на ранней стадии строительства дома, до сдачи объекта еще много времени. За этот период многое может измениться, например, дольщик решит, что деньги стали нужнее квартиры, и их надо вернуть. Или же компания затянет стройку, и волей-неволей новоселу придется поторопиться с возвратом средств, чтобы их не потерять. Адвокат Александр Косихин из Ростовской областной коллегии адвокатов, филиал №1 Первомайского района Ростова-на-Дону, рассказал, как вести себя в непонятной ситуации, как дольщику забрать свои деньги у застройщика.
Вашу новостройку не сдали в срок. Как получить компенсацию Инструкции
Случаев затягивания строительства жилых домов, к сожалению, в России предостаточно. И люди часто месяцами, а то и годами ждут ввода в эксплуатацию своих домов. А ждать не надо, нужно бороться за свои права. Юрист Единого центра защиты рассказал, как это сделать.
Как получить компенсацию за утрату приобретенного жилья в случае мошенничества Инструкции
В этом году начали действовать новые правила, защищающие добросовестных приобретателей жилья, ставших жертвами мошенников. Случается, что ничего не подозревающий человек покупает квартиру, а спустя время оказывается, что у нее есть законные владельцы, и они требуют возврата имущества. Специалисты Кадастровой палаты Ростовской области рассказали, что именно изменилось в законе, кого можно считать добросовестным участником сделки, а кого мошенником, и как защитить свои права, если вы попали в неприятную историю.
Наверх