Как отказаться от права собственности на земельный участок

Как отказаться от права собственности на земельный участок

Свой участок хотят иметь далеко не все, предпочитая жить в квартире в гуще городских событий. Бывают случаи, когда у человека есть земля, доставшаяся, например, по наследству. Однако владелец участка фактически им не пользуется. Собственники иногда даже забывают о них до того, пока не приходит квитанция об оплате земельного налога. Также бывает, что участок доставляет лишние бумажные хлопоты, при этом продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу собственнику могут быть не нужны или недоступны. Как можно отказаться от своего права собственности на участок разъясняет Кадастровая палата.

По закону человек не должен объяснять причину отказа от земли. От него нужно лишь заявление. Однако отказ от права собственности ― процедура, которая обязательно подлежит госрегистрации.


Чтобы подать заявление, нужно обратиться в ближайший офис МФЦ. Если право собственности на конкретный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на землю. За госрегистрацию отказа пошлина не предусмотрена.

Как отказаться от права собственности на земельный участок

Право собственности на участок прекращается с момента, когда отказ зафиксирует Росреестр, то есть с даты регистрации прекращения права.

К слову, отказаться можно не только от права на землю, но и на долю в участке сельскохозназначения. Порядок действий тут такой же.

Процедура отказа от земельных владений максимально проста, но в ней все же есть свои нюансы. Например, отказ от права на участок, где есть какие-либо строения, возможен только при одновременном отказе от права на постройки. Нельзя избавиться от земли, сохранив при этом право собственности на здания. Плюс к тому, если участок находится в ипотеке, отказ зарегистрируют только при согласии кредитора.

Фото: pravobez.ru

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Дорого, долго, некачественно: развеиваем самые популярные мифы о новостройках Инструкции

Что лучше: «первичка» или «вторичка»? Именно с этого вопроса начинаются размышления человека, решившего купить квартиру. Рассказываем о самых популярных стереотипах, сложившихся вокруг слова «новостройка».

Что нужно для прописки: документы и правила подачи Инструкции

Подробно рассказываем, что должно входить в пакет документов, сколько можно жить без прописки и каковы штрафы за отсутствие регистрации.

Загородный участок: основные правила планировки Инструкции

Как грамотно распланировать загородный участок, чтобы не напороться на штрафы и ссору с соседями? Где разместить беседку и не будет ли мешать соседу ваша яблоня? DomostroyDon подготовил наглядное пособие. Смотрим и сохраняем!

Наверх