В донском Росреестре рассказали, как избежать возврата документов без рассмотрения

В Управлении Росреестра по Ростовской области рассказали, как правильно подавать документы на государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав. Специалисты выделяют несколько причин, по которым поданные в ведомство бумаги могут не соответствовать требованиям.

Основные причины возврата документов

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что причины возврата документов без рассмотрения регламентируются статьей 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Орган регистрации прав вернет без рассмотрения заявление о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав, а также прилагаемый к нему пакет документов в некоторых случаях. Например, если формат заявления и документов, представленных в электронном виде, не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. Также не примут и бумажные документы, представленные с подчистками, приписками, зачеркнутыми словами и прочими исправлениями.

Кроме того, возврат произойдет, если по истечении пяти дней с момента подачи заявления не предоставить информацию об оплате госпошлины за осуществление регистрации прав. Плюс к тому, документы вернут, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности регистрации объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя. Хотя заявление при этом подает другой человек.

Заявление о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав не подписано заявителем – это также является причиной возврата.

Как принимается решение о возврате

Решение о возврате документов без рассмотрения принимается в течении пяти рабочих дней со дня их поступления. При отсутствии информации об уплате государственной пошлины – в течение трех рабочих дней.

Как узнать об отказе

Орган регистрации прав в обязательном порядке уведомит вас о возврате заявления о государственном кадастровом учете или госрегистрации прав и прилагаемых к нему документов. Кроме того, в ведомстве укажут причины возврата. Последний производится тем же способом, которым документы были поданы. Однако, если заявление и пакет документов были представлены в электронной форме, заявителю направят только уведомление о возврате.

Важно

Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует правильно и своевременно оплачивать государственную пошлину. Стоит также проявить внимательность при составлении, подписании документов, а также при подготовке их в электронном формате.

 

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Как законно использовать помещения в жилых домах под коммерческую недвижимость Инструкции

Каким бизнесом можно заниматься в своей квартире? Что изменилось в Жилищном кодексе и как это повлияет на жизнь в многоквартирных домах? Можно ли дома варить мыло в больших объемах и что будет с мини-гостиницами? Ответы на все эти вопросы — в нашем материале.

Как садоводам оформить земли общего назначения в долевую собственность? Инструкции

Кадастровая палата Ростовской области отвечает на самые частые вопросы членов садоводческих товариществ о регистрации общей долевой собственности граждан-садоводов на недвижимое имущество общего пользования.

Как правильно снять обременение после выплаты ипотеки Инструкции

Погашение ипотеки делает покупателя полноценным владельцем оплаченных квадратных метров. Однако, чтобы в дальнейшем у собственника не возникало трудностей в вопросе распоряжения имуществом, нужно снять снять обременение по ипотеке. Как это правильно сделать объяснили в Росреестре Ростовской области.

Наверх