Однушки или трёшки: какие квартиры покупали ростовчане в июне

В Ростове при покупке жилья в новостройках горожане по-прежнему в большинстве случаев останавливают свой выбор на однокомнатных квартирах. Так, в июне доля таких квартир составила 40% от общего числа проданных квартир. Но не во всех районах донской столицы покупатели преимущественно отдают предпочтение только «однушкам».

В каких районах Ростова-на-Дону пользуются популярностью квартиры разной комнатности выяснил ДОМОСТРОЙДОН.РУ, основываясь на данных аналитической системы «Домостройпрофи».

«Однушки» – самые востребованные

По данным аналитической системы «Домостройпрофи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, всего в Ростове в первом месяце лета 2025 года было продано 890 квартир, наибольшее число из них – однокомнатные (360). При этом больше всего их покупали в центральной части донской столицы – лидером стал Кировский район (76 квартир). Не менее активно «однушки» продавались и чуть дальше от центра: в Первомайском районе купили 73 квартиры, в Октябрьском – 68.

Далее по популярности можно выделить двухкомнатные квартиры. Всего с таким количеством комнат было куплено 267 квартир, или 30% от общего числа проданного жилья в новостройках в прошлом месяце. Наибольшее число таких сделок было реализовано в Первомайском районе (75 квартир), а ещё в Октябрьском и Советском районах, где было продано 59 и 58 квартир соответственно.

Следующим востребованным типом жилья оказались студии, большее их число было продано в отдалении от центра Ростова-на-Дону. Так, всего их было реализовано около 170, или 19,1% от общего числа проданного жилья в строящемся жилье Ростова в июне. Чаще всего студии покупали в Советском районе – 71 квартира, а также в Октябрьском – 65 квартир.

Квартиры с большим метражом и количеством комнат менее востребованы у ростовчан. Например, трехкомнатных квартир было продано всего 85. Чаще выбор покупателей падал на центр и районы неподалеку. Большее число такого жилья приобрели в Первомайском (25), Советском (21) и Кировском (16) районах.  

Самый популярный район – Советский

Стоит отметить, что в июне лидером по продажам квартир в ростовских новостройках оказался Советский район – 218 квартир. Кстати, среди других районов Советский выделился еще и тем, что больше половины квартир с 4-мя или более комнатами были проданы именно здесь. К слову, средняя стоимость одного квадратного метра в Советском районе в июне достигла 139,3 тысячи рублей.

Советскому району немного уступает Октябрьский, тут было продано всего 203 квартиры. Хотя именно в этом районе стоимость квадратного метра за месяц выросла больше всех и составила в июне 160,9 тысячи рублей.

Тройку лидеров замыкает Первомайский район. При условии, что здесь квадратный метр в июне стоил 135,4 тысячи рублей, было куплено 175 квартир.

А вот абсолютным аутсайдером по числу проданных квартир в июне стал Железнодорожный район – всего было продано 15 квартир, из этого количества чаще приобретали именно «двушки». Кстати, в этом районе одна из низких цен на квадрат по сравнению с другими − 136,9 тысячи рублей.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что с начала года в Ростове-на-Дону ввели в эксплуатацию 289 тысяч квадратных метров жилья, что стало на 11,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.