«Солнышко» закатилось: детский санаторий под Таганрогом продают за ₽44 млн

На берегу Таганрогского залива, в хуторе Герасимовка, начался новый отсчет времени для некогда популярного детского санатория «Солнышко». Комитет по управлению имуществом Таганрога выставил его на торги в рамках приватизации. Начальная цена за целый имущественный комплекс, включающий землю и постройки, установлена в 44,2 млн рублей, рассказали ДОМОСТРОЙДОН.РУ в пресс-службе «РТС-тендер», где пройдут торги.

Будущее заброшенной здравницы

На продажу выставлен обширный комплекс из полутора десятков зданий: спальный корпус площадью 805 кв. м, трехэтажное здание школы, библиотека, пищеблок, гаражи и склады. Общая площадь земельного участка превышает 10 гектаров. Большинство строений одноэтажные и находятся без коммуникаций. Для будущего владельца это лот с огромным потенциалом, но и с серьезными вызовами.

Информация о торгах уже опубликована, и потенциальные инвесторы могут подавать заявки до 22 октября. Судьба «Солнышка» решится в конце месяца. Аукцион намечен на 27 октября.

Для местных властей это шанс наконец-то решить вопрос с объектом, который долгие годы был обузой для бюджета. Попытки вдохнуть в санаторий новую жизнь уже предпринимались. После его ликвидации в 2015 году здания стояли бесхозными, пока их не передали городскому Центру социального обслуживания. Однако денег хватило лишь на охрану. К тому же ураган повредил водонапорную башню и электросети, оставив «Солнышко» без света и отопления. Средств на восстановление не нашлось.

В 2016 году городские депутаты с тревогой констатировали: здания стремительно ветшают. Тогда же появились амбициозные проекты, например, создание центра социальной реабилитации с инвестициями в 600 млн рублей. Но этим планам так и не суждено было сбыться из-за юридических сложностей и недостатка финансирования.

От помещичьей усадьбы до руин

«Солнышко» закатилось: детский санаторий под Таганрогом продают за ₽44 млн - фото 2 — Источник: гордума Таганрога

История этого места полна контрастов. Когда-то здесь была помещичья усадьба, затем, с 1937 года — дача для партийной элиты. Но свою главную миссию оно обрело в суровом 1943 году. Ровно через месяц после освобождения Таганрога от фашистов, 1 октября, здесь открылся детский костно-туберкулезный санаторий.

Уникальный микроклимат на берегу залива, свежий воздух и озелененная территория создавали идеальные условия для лечения и оздоровления детей с заболеваниями легких и аллергией. В 1971 году санаторий был перепрофилирован в пульмонологический и получил теплое имя «Солнышко», под которым его запомнили тысячи бывших воспитанников.

Дети здесь не просто отдыхали — они лечились, проходили физиотерапию, аэрозольные ингаляции с травами. Стены спальных корпусов и библиотеки помнят детский смех и надежду на выздоровление.

Теперь эти стены постепенно осыпаются, а судьба «Солнышка» зависит от того, кто станет его новым хозяином. Покупатель получает не просто участок с постройками, а наследие, в котором переплелись несколько эпох — от помещиков до советской детской здравницы. Сможет ли он вернуть этому месту былое предназначение или напишет для него совершенно новую главу?

В рамках приватизации комитет имущества продает и дом, где жил Герой СССР Иван Голубец, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Половину здания оценили в 12,5 млн рублей.