Советский район: как западный массив едва не стал городом-спутником Ростова

Советский район ― один из самых молодых и крупных районов Ростова-на-Дону. Сегодня он занимает площадь 87 квадратных километров ― это 25% всей территории города. Численность населения составляет около 180 тысяч человек. Территориально Советский район граничит с Октябрьским, Ленинским, Железнодорожными районами Ростова-на-Дону, а также с Ростовской областью. Основные маршруты транспорта проходят по крупным автомагистралям: проспектам Стачки, Коммунистическому, улицам Рихарда Зорге, Доватора и Ерёменко.

Как появился «Западный»

В конце 50-х ― начале 60-х в западной окраине Ростова стали появляться первые двухэтажки. Район даже окрестили «Парижем» из-за схожести малоэтажных строений с домами столицы Франции. Одну из улиц назвали именем Парижской коммуны, а через пару десятков лет переименовали в Коммунистический проспект. Он стал южной границей первого микрорайона, а с северной стороны проложили проспект Стачки.

Количество домов стремительно росло. Вслед за новостройками появился первый магазин «Новосел», школа № 92, торговый центр «Черемушки» и первый детский комбинат «Одуванчик».

Как Советский район «дорос» до размеров города

За короткое время в Советском районе были созданы промышленные зоны. В 60-е годы возвели корпуса десятого подшипникового и молочного заводов, хладокомбината № 3, завода по ремонту дорожной техники. А также ― пассажирского предприятия междугородних сообщений автобазы.

Кроме того, в западном жилом массиве появились десятки магазинов, школ, детских садов и комбинатов, два торговых центра, магазин «Универсам», АТС-22, сеть предприятий бытового обслуживания. Также открылись корпуса химфака и физмата Ростовского государственного университета (ныне Южный федеральный университет), заработали ТЭЦ-2, Областная больница и городская больница № 20, техникум механизации учета и другие учреждения.

Затем Западный жилой массив хотели превратить в город Советск. Но в декабре 1973 года район получил имя Советский, став седьмым районом города Ростова-на-Дону.

Чем живет «Западный» сегодня

Инфраструктура района развивается в социальном направлении. Сегодня это отличный «спальный» жилой массив, в котором работают десятки школ, и детских садов, областная и городская больница, детские и взрослые поликлиники. Здесь расположен Южный федеральный университет, институт финансового контроля и аудита, юридический институт МВД, торгово-экономический колледж, а также колледж информатизации и управления. В районе имеется большое количество супермаркетов, магазинов, предприятий бытового обслуживания и сервиса. Торгово-развлекательный центры «Plaza», «Талер» и «Золотой Вавилон» работают в формате family mall – здесь можно отдохнуть всей семьёй и заодно совершить покупки. На территории района также есть ледовый дворец «ICE ARENA».

Жилой фонд представлен разными домами. Одна часть, называемая «старый Западный район», застроена «хрущёвками». Во второй части – «новом Западном районе» (объединившем Левенцовку, территорию у авторынка «Фортуна» и юридического института МВД) – здания, в основном, новые. Так, комплексная застройка микрорайона Левенцовского началась в 2008 году, и подарила району много нового, красивого жилья с развитой инфраструктурой: здесь возведены новые школы, сады, разбиты парки и скверы.

Излюбленным местом отдыха ростовчан и гостей города является расположенный на территории Советского района парк культуры и отдыха имени города Плевен. На 17,2 гектарах созданы природные зоны отдыха. Из них 400 квадратных метров занимают зеленые насаждения и газоны. Еще на 800 квадратных метров расположены клумбы, деревья и кустарники. Территория парка состоит из четырех отдельных, огороженных площадок. Отличительной особенностью парка является разнообразие развлекательных, культурно-досуговых и спортивных объектов.

Какие дома строят в «новом Западном»

Новостройки появляются в районе каждый год. Например, в прошлом году сдали два десятиэтажных дома в ЖК «Соловьиная роща». Также три жилых 20-этажных высотки возвели в комплексах «Итальянский квартал» и «Французский квартал». Помимо этого, многоквартирный дом в 25 этажей появился в ЖК «Николаевский». Плюс к тому, в комплексе «Западная резиденция» построили две пятиэтажки.

В этом году введено в строй 20-этажное жилое здание в ЖК «Итальянский квартал», три дома различной этажности в комплексе «5 элемент». Кроме того, ввели в эксплуатацию высотку в 20 этажей во «Французском квартале» и пятиэтажку в «Западной резиденции». К концу этого года застройщики планируют сдать четыре дома в ЖК «Итальянский квартал», одно здание в «Западной резиденции», три ― в комплексе «Соловьиная роща». Также 25-этажные высотки появятся в «West Side» и ЖК «Я».

С 2020 по 2021 годы в Советском районе планируется построить более 25 новых домов.

Западный массив привлекает многие молодые семьи. При этом квартиры здесь присматривают себе не только ростовчане, но и те, кто решил переехать и обосноваться в донской столице. Здесь довольно большой выбор нового жилья на любой вкус и кошелек. Средняя цена за квадратный метр в строящихся домах стандарт-класса в Советском районе сегодня составляет 51 657 рублей.

Автор: Дарья Иванова

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Ворошиловский район: чем живет самый молодой массив донской столицы Обзоры

Ворошиловский район гораздо младше некоторых ростовчан. Днем его "рождения" принято считать 28 августа 1985 года. Сегодня массив стремительно развивается. Здесь возводятся новые жилые комплексы, создается инфраструктура, открываются социальные, культурные и спортивные объекты.

Исторический центр Ростова-на-Дону: все о новостройках Кировского района Обзоры

Архитектурный облик Кировского района уникален, и многие постройки здесь относятся к памятникам истории. Однако большинство зданий имеют высокий процент износа, и активная застройка является неотъемлемой частью современной жизни района.

Наверх