В Ростове-на-Дону в мае 2026 года снизился общий объем инвестиций в строящееся жилье до 536,09 млрд рублей. По данным аналитической системы «Домострой Профи», этот показатель сократился по сравнению с апрелем на 1,94%, что в абсолютном выражении составило 10,62 млрд рублей.
Безусловным лидером по концентрации девелоперского капитала остался Первомайский район. За месяц объем вложений здесь незначительно скорректировался вниз на 0,98%, или на 1,68 млрд рублей, составив 169,61 млрд рублей. На этой территории сейчас возводится наибольший объем жилья — более 1,22 млн квадратных метров (1227539 кв. м). Инвестиции в Первомайский район почти в 17 раз превысили вложения в Железнодорожный район, который замыкает список.
Вторую и третью строчки рейтинга прочно удерживают Октябрьский и Ленинский районы. В Октябрьском районе инвесторы аккумулировали 88,14 млрд рублей, снизив майские вливания на 2,93%, что эквивалентно 2,66 млрд рублей. Ленинский район привлек 83,21 млрд рублей, потеряв за месяц 4,64%, или 4,05 млрд рублей в денежном эквиваленте. Советский район расположился на четвертом месте с результатом 74,95 млрд рублей, показав прирост капитала на 1,88%, что на 1,39 млрд рублей больше апрельских значений. Пятую позицию занял Кировский район с объемом 53,71 млрд рублей, где падение на 3,63% лишило рынок 2,02 млрд рублей.
| Район | Май 2026, млрд руб. | Апрель 2026, млрд руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Первомайский | 169,61 | 171,28 | -0,98% |
| Октябрьский | 88,14 | 90,80 | -2,93% |
| Ленинский | 83,21 | 87,26 | -4,64% |
| Советский | 74,95 | 73,57 | +1,88% |
| Кировский | 53,71 | 55,73 | -3,63% |
| Пролетарский | 32,40 | 28,84 | +12,31% |
| Ворошиловский | 23,96 | 29,21 | -17,95% |
| Железнодорожный | 10,11 | 10,01 | +1,00% |
| Итого по городу | 536,09 | 546,71 | -1,94% |
Наиболее выраженную позитивную динамику среди всех локаций продемонстрировал Пролетарский район, где объем инвестиций вырос сразу на 12,31%. Девелоперы увеличили финансирование местных площадок на 3,55 млрд рублей, подняв общий уровень до 32,40 млрд рублей и выведя район на шестое место. Железнодорожный район показал скромный подъем на 1,00%, собрав 10,11 млрд рублей, что на 99,8 млн рублей больше апреля.
Главным аутсайдером майского периода стал Ворошиловский район, опустившийся на седьмое место. Финансирование строящихся объектов здесь упало почти на пятую часть — снижение составило сразу 17,95%. В абсолютных цифрах местный строительный сектор недосчитался 5,24 млрд рублей, а итоговый майский объем инвестиций зафиксирован на отметке 23,96 млрд рублей.
Комментарии