«Самолет» провел гидрологическое исследование на площадке своего первого проекта в Ростове-на-Дону

Группа «Самолет», которая недавно объявила о выходе в ростовский регион со своим первым проектом, завершила комплекс работ по гидрологическому исследованию и обоснованию градостроительных решений на площадке будущего жилого комплекса. Расчеты показали, что благодаря ряду технических решений по подсыпке и благоустройству территории, даже в случае паводка, все возможные негативные последствия будут нивелированы.

Согласно исследованию, планируемая застройка проходит вне зоны близлежащих ручьев и не влияет на их характеристики, а также слабо влияет на гидравлический режим участка при высоких паводках. Более того, даже если паводок произойдет, уровень зданий все равно будет выше уровня воды, так как участок расположен между дорожными насыпями и значительно возвышается над окружающими водоемами.

«Будучи крупнейшим в России девелопером, мы уделяем большое внимание не только организации комфортной и современной среды для жизни, но и просчитываем все возможные риски с точки зрения безопасности, в данном случае гидрологической. Мы детально изучили участок перспективной застройки, провели всевозможные исследования, чтобы минимизировать опасения общественности. И теперь готовы приступать к следующему этапу работу по проекту», — отметил директор кластера «Юг» группы «Самолет» Дмитрий Яценко.

Чтобы дополнительно обезопасить будущих жителей благоустраиваемой территории, откосы укрепят камнем, габионами или георешёткой, что повысит уровень безопасности и гарантирует сохранность зданий и окружающей инфраструктуры.

Исследование по заказу «Самолета» проводила компания НПП «Аквариус Аналитик», которая специализируется на изучении и моделировании объектов жилой и производственной застройки, расположенных на затопляемых пойменных территориях.

«Наша компания уже много лет исследует гидрологическую карту Ростовской области и моделирует многочисленные застройки — от жилых домов до стадиона «Ростов Арена». При выполнении гидрологического исследования для «Самолета» мы обновили математическую модель, включив в нее новый Восточный обход Аксая (трасса М4) и ряд топографических изменений на левой пойме Дона, а также влияние новой предполагаемой застройки на окружающую среду. Вместе с группой «Самолет» мы создали надежное проектное решение с помощью высокоточных алгоритмов и программам собственной разработки», — рассказывает генеральный директор НПП «Аквариус Аналитик» Анна Глотко.

Дополнительно специалисты смоделировали ситуацию прорыва плотины Цимлянского гидроузла (не основанную на реальной угрозе), чтобы понимать последствия. Итог — будущий микрорайон останется в целости и сохранности благодаря продуманным инженерным решениям и комплексу мероприятий защиты.

ПАО ГК «Самолет»

ПАО ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, образование, финтех, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

На 31 декабря 2022 года внешняя оценка активов достигла 761 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн м2 реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в России по объемам текущего строительства. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ, штат около 5 000 сотрудников и более 100 000 акционеров. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.

За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:

Агентство Maksimova&Bykov Consulting
Светлана Иванова
s.ivanova@mb-consulting.ru
8 (912) 48-198-31