Не менее трех жилых микрорайонов могут построить на Западной хорде в Ростове

Три микрорайона может появиться в Ростове-на-Дону после завершения строительства Западной хорды. Об этом пишет «Российская газета».

Завершить строительство первого этапа Западной хорды планируется в сентябре: четырехполосная дорога протяженностью 4,7 км вплотную подходит к жилой застройке и открывает доступ к ранее незастроенным территориям города, где в перспективе появятся новые микрорайоны.

В настоящий момент известно лишь об одном микрорайоне — ЖК «Кумженский». Он займет территорию бывшего прудового хозяйства площадью 840 га, в границах реки Мертвый Донец, Кумженской рощи и трассы на Колузаево. Здесь планируется построить дома общей площадью 3 млн кв.м. Это позволит разместить более 87 тысяч человек. Также в жилом комплексе планируется возвести 8 школ, каждая из которых рассчитана на 1500 учащихся, и 20 детских садов.

Этот проект вызывает противоречия у экспертов. Так, архитектор, директор Южного градостроительного центра Сергей Трухачев заверил, что подобные масштабные проекты могут изменить сложившийся архитектурный облик города и создать транспортный коллапс на окраинах, как это произошло с другим микрорайоном.

Есть и другие опасения, связанные со сложным грунтом, ведь раньше эта территория находилась под водой. Она может затапливаться и сегодня. Управляющий партнер АН «Парус» Максим Хмель считает, что это непростая площадка: там возможно только комплексное освоение, также необходимо построить всю инженерную и социальную инфраструктуру.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал о том, что архитектор назвал плюсы и минусы архитектурного облика Ростова.