Объем выданных ипотечных кредитов в Ростовской области в июле снизился на 42% относительно июня — до 8,29 млрд рублей, сообщает Объединенное кредитное бюро.
Число сделок на Дону сократилось на треть (-33%), а средняя сумма займа уменьшилась на 13%, до 3,9 млн рублей. Это одно из самых резких месячных падений среди всех регионов-лидеров.
В июле банки выдали дончанам 2,13 тысячи жилищных кредитов — почти на тысячу меньше, чем месяцем ранее (3,19 тыс.). Средний срок ипотеки составил 262 месяца (21 год и 10 месяцев), что на 32 месяца короче июньского показателя. Для сравнения: в Краснодарском крае объем упал на 38%, в Московской области — на 36%, в Санкт-Петербурге — на 37%, а в Татарстане — на 33%. Ростовская область оказалась абсолютным антилидером по темпам снижения в топ‑10 регионов.
По всей стране за июль банки выдали 89,54 тысячи ипотек — на 20% меньше, чем в июне. Совокупный объем кредитования сократился на 30%, до 356,36 млрд рублей. Главная причина — обвал спроса на льготные программы после июньского ажиотажа: число таких кредитов уменьшилось вдвое (с 55,15 тыс. до 27,81 тыс.). При этом рыночная ипотека без господдержки, наоборот, выросла на 9% — до 61,73 тысячи, чему способствует снижение ключевой ставки.
Средний чек по стране опустился до 3,98 млн рублей, а полная стоимость кредита поднялась до 17,49%. Доля новостроек в общем количестве сделок обновила пятилетний минимум — всего 16%. В Ростовской области ситуация зеркально отражает общий тренд: рынок перестраивается с господдержки на рыночные механизмы, и пока эта трансформация проходит болезненно. Эксперты ожидают, что осенью льготный сегмент ждут новые колебания, а рыночная ипотека продолжит умеренный рост.
При этом объем льготной ипотеки в регионе за месяц снизился на 60%, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии