Октябрьский район Ростова лидирует по росту цен на новостройки за 5 лет

Рынок первичной недвижимости в Ростове-на-Дону за последние пять лет продемонстрировал рост, причем самым «подорожавшим» районом стал Октябрьский. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, стоимость квадратного метра в новостройках этого района выросла с 49 391 рубля в январе 2020 года до 166 123 рублей в декабре 2025-го. Этот скачок составляет 236% в процентном выражении, или в 3,36 раза.

За тот же период «квадрат» в новостройках Пролетарского района подорожал на 206%: с 53 653 до 164 320 рублей за квадратный метр. Стоимость в Советском районе увеличилась на 199% – с 50 263 до 150 521 рубля.

Пятерка самых дорогих районов по итогам 2025 года выглядит так: лидером остался Кировский район (205 716 рублей за кв. м), далее следуют Октябрьский (166 123 рублей) и Пролетарский (164 320 рублей) районы. При этом пять лет назад, в январе 2020 года, самыми дорогими были Кировский (82 280 рублей), Ленинский (68 581 рублей) и Ворошиловский (54 257 рублей) районы.

Самый доступный «квадрат» на первичном рынке по состоянию на декабрь 2025 года теперь в Первомайском районе – 138 298 рублей. Для сравнения, в январе 2020 года минимальная цена была в Железнодорожном районе и составляла 48 589 рублей.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что за пять лет стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону выросла почти в три раза.