В Ростовской области в первые пять месяцев 2026 года заключили около 7,1 тысячи сделок с новостройками — это на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Ведомости Юг» со ссылкой на директора bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Рост спроса эксперт связал с ажиотажем в январе и феврале, тогда покупатели торопились взять семейную ипотеку до того, как условия по программе ужесточили. Средняя цена квадратного метра в сделке в мае составила 145,6 тысячи рублей, за год она прибавила 4,1%. В июне средняя цена в предложении чуть снизилась — до 145,1 тысячи за «квадрат».
Средняя стоимость лота в сделке в мае достигла 6,7 млн рублей — на 3,1% больше, чем год назад. При этом объем предложения на рынке региона стабилизировался и с марта держится на уровне 30,5 тысячи лотов. Всего в области продажи ведутся в 105 проектах новостроек (358 корпусов).
К слову, более года в нескольких муниципалитетах региона новое жилье взводится в рамках нового механизма комплексного развития территорий. Таких проектов в регионе на сегодняшний день уже порядка 12. По словам Сергея Лобжанидзе, риск перегрева рынка при наличии нескольких крупных проектов КРТ пока небольшой. Эксперт подчеркнул, что ключевое условие — аккуратно выводить новые объемы, чтобы прогнозный срок реализации остатков по локациям не превышал трех лет.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростове на месте фабрики пианино построят квартал по КРТ за 4,1 млрд рублей.
Комментарии