За восемь месяцев 2026 года просроченная задолженность по ипотеке на новостройки в Ростовской области выросла на 47% и достигла 722 млн рублей. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Долговой консультант».
По абсолютному приросту просрочки на первичном рынке донской регион вошел в топ-3, прибавив 231 млн рублей. Лидирует Краснодарский край (+957 млн), на втором месте — Московская область (+280 млн).
На вторичном рынке ситуация также ухудшается: просрочка в Ростовской области выросла на 30% — до 6,1 млрд рублей.
Причины роста аналитики связывают с ухудшением экономической ситуации и стагнацией доходов при высокой инфляции. Кроме того, сыграли роль займы, выданные в период «ипотечного бума» конца 2023 — начала 2024 годов клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.
«Ситуация не критична, пока доля просроченной задолженности держится на уровне менее 1%. Однако после ужесточения правил семейной ипотеки с 1 октября 2026 года показатель может в первое время резко возрасти», — отмечает Денис Аксенов, генеральный директор «Долгового консультанта».
Комментарии