В Ростове-на-Дону по итогам мая зафиксирован минимальный ценовой разрыв между премиальным и массовым жильем среди всех городов-миллионников — всего 14%. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
Квадратный метр в новостройках бизнес- и элит-класса в донской столице в среднем стоит 167 тысяч рублей, тогда как в типовом и комфорт-сегменте — 146 тысяч. Разница между ними составляет 21 тысячу рублей, или 14%. При этом цены на жилье массового сегмента в Ростове за год выросли на 3%, тогда как в бизнес- и элит-классе, напротив, снизились на 2%.
Наибольший разрыв между ценами аналитики зафиксировали в Москве, где он достигает 65% — 572 тысячи рублей за «квадрат» в премиум-сегменте против 345 тысяч в массовом. В Самаре расслоение составляет 57%, в Челябинске и Воронеже — по 52%.
В целом по стране новостройки комфорт-класса за год подорожали во всех городах-миллионниках, кроме Уфы и Краснодара, где цены опустились на 1%. А вот премиальный сегмент показал разнонаправленную динамику: рост в 10 городах, снижение в четырех и без изменений только в Самаре.
Самые дорогие новостройки премиум-класса традиционно в Москве — 572 тысячи рублей за квадратный метр, следом идут Санкт-Петербург (397 тысяч рублей) и Казань (288 тысяч рублей). В массовом сегменте лидерство также за столицей (345 тысяч рублей), затем Санкт-Петербург (270 тысяч рублей) и Казань (229 тысяч рублей).
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что стандартные квартиры в новостройках Ростова дорожают в шесть раз быстрее элитных.
Комментарии