Ростов-на-Дону вошел в пятерку лидеров по объему ввода складской недвижимости за девять месяцев 2026 года. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные CORE.XP.
На донскую столицу пришлось 5% совокупного ввода качественных складов в регионах России. Это пятый результат после Санкт-Петербурга (20%), Новосибирска (7%) и Самары (6%). Аналогичную долю показал Екатеринбург, следом идут Краснодар (4%) и Казань (2%).
При этом рынок в целом сократил объемы ввода почти вдвое. В регионах, за исключением Московского, построено 1,712 млн кв. метров против 3,148 млн годом ранее. Рынок недосчитался около 1,4 млн «квадратов» площадей.
Снижение активности шло последовательно: в первом квартале построили 779 тыс. кв. метров, во втором — 580 тыс., в третьем — 353 тыс. Для сравнения: в 2024 году в регионах ввели 2,467 млн кв. метров складов, а в 2025-м, ставшем рекордным, — 4,233 млн.
На фоне сжатия рынка выросла доля спекулятивных объектов, предназначенных для сдачи в аренду или продажи. За девять месяцев она составила 30%, увеличившись на 12 процентных пунктов год к году.
На восемь ключевых региональных рынков, включая Ростов, пришлось 48% общего объема ввода. В Московском регионе за тот же период завершили строительство 1,668 млн кв. метров складов — практически столько же, сколько на всех региональных рынках вместе.
Также ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что новый склад за 4 млрд рублей появится под Ростовом.
Комментарии