На 69-е место переместилась Ростовская область в одиннадцатом ежегодном рейтинге* доступности жилья, подготовленном экспертами РИА Новости. Годом ранее донской регион занимал 70-ю строчку.
Несмотря на улучшение позиции в списке, минимальный срок накопления для донских семей за год немного увеличился и составил 6,3 года, тогда как в прошлом периоде для этого требовался 6,1 года. Средняя стоимость квартиры площадью 60 квадратных метров (60 кв. м) на вторичном рынке Ростовской области достигла 5,9 млн рублей, незначительно увеличившись по сравнению с прошлогодним показателем (5,6 млн рублей).
Накопить эту сумму жителям региона мешают в том числе невысокие ставки по банковским вкладам. В Южном федеральном округе, куда входит донской край, зафиксирован самый низкий в стране диапазон ставок по долгосрочным депозитам физических лиц — всего 7,58% годовых при среднероссийском показателе 11,64%.
Снижение доступности недвижимости зафиксировано в 75 регионах страны, что эксперты связывают с общим падением доходности вкладов, которая перевесила 17-процентный рост медианных зарплат. Лидерами рейтинга традиционно стали северные и дальневосточные территории: в Мурманской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах высокие заработки позволяют обзавестись жильем менее чем за три года.
Соседний с Доном Краснодарский край оказался на 75-й позиции со сроком накопления 7,9 года. Труднее всего ситуация обстоит в Крыму и Севастополе, где из-за низких медианных доходов и высокой стоимости квадратного метра откладывать деньги на покупку недвижимости придется более 13 лет.
* Исследование оценивает потенциальные возможности среднестатистической семьи с одним ребенком накопить на собственную квартиру площадью 60 квадратных метров без привлечения заемных средств, используя медианную зарплату и проценты по банковским депозитам в ценах на май 2026 года.
Комментарии