Глава Таганрога Светлана Камбулова рассказала, как жители могут арендовать или приобрести муниципальную землю. Об этом она сообщила в своем канале в MAX.
Землей в Таганроге можно пользоваться только за плату — это аренда или налог, если участок в собственности. Такое правило закреплено в Земельном кодексе РФ.
Свободные участки без зданий и других владельцев предоставляют через аукцион. Договор аренды заключают с победителем торгов — так все желающие оказываются в равных условиях.
Ситуация меняется, если на участке стоит здание, сооружение или помещение. В этом случае землю под ним можно оформить без аукциона — взять в аренду или выкупить. Право на аренду без торгов есть и у тех, кому государственное или муниципальное здание передано в аренду, хозяйственное ведение или оперативное управление.
Отдельный вопрос — использование земли без договора. Обязанность платить в таком случае сохраняется: по закону это неосновательное обогащение. Деньги взыщут за весь период фактического пользования, а также начислят пени и проценты. В итоге сумма может оказаться значительно больше, чем при своевременном оформлении.
Камбулова отметила, что арендная плата идет в бюджет города — на дороги, благоустройство, школы и детские сады.
Комментарии