Жители Ростова-на-Дону могут сэкономить почти шестую часть стоимости, покупая жилье по переуступке прав требования, подсчитали аналитики «Движения.ру». Разница между ценой застройщика и предложением на вторичном рынке достигает здесь 16%, что выводит город в пятерку лидеров по величине дисконта среди российских мегаполисов.
По данным издания, в донской столице квадратный метр в предложениях девелоперов стоит в среднем 189,5 тысячи рублей, тогда как по переуступке его можно приобрести за 158,8 тысячи рублей. Разница составляет более 30 тысяч рублей с каждого «квадрата», что для стандартной квартиры площадью 50 метров означает экономию свыше полутора миллионов рублей.
Самый большой дисконт зафиксирован в Новосибирске — там переуступка дешевле на 22%. Следом идут Москва и Челябинск с показателем минус 18%. В Красноярске разница составляет 13%, в Казани и Самаре — по 10%.
Однако не во всех городах такая схема выгодна. В Санкт-Петербурге цены практически сравнялись, а в Уфе, Волгограде и Краснодаре переуступка вообще дороже предложений застройщиков — на 7%, 19% и 34% соответственно. Эксперты объясняют это тем, что в этих городах инвесторы выводят на рынок наиболее привлекательные лоты с премией за удачную планировку или вид.
Комментарии