В Ростове не оставили планов по застройке земель у Кумженской рощи

Власти Ростова-на-Дону подтвердили, что не отказались от масштабной идеи застройки территорий, прилегающих к Кумженской роще. Этот вопрос вновь был поднят на заседании правительства области. Гендиректор «Региональной корпорации развития» Михаил Тихонов сообщил, что участок площадью 88 гектаров в районе рощи рассматривается как потенциальная площадка для проекта комплексного развития территории (КРТ).

По его словам, совместно с Институтом градостроительства области планируется подготовить необходимые материалы, чтобы принять окончательное решение. На этой территории возможно размещение смешанной жилой застройки именно малой и средней этажности, что отличает эти планы от типовых высотных кварталов. Также в проекте фигурируют социальные объекты и создание пространств для отдыха.

Еще в прошлом году стало известно о намерениях двух крупных застройщиков, ГК «Эталон» и ГК Dogma, возвести здесь два больших микрорайона суммарно более чем на 150 тысяч человек. Участки под них находятся рядом, по улице Кумженской, один из них — на землях бывшего прудового хозяйства.

Однако с тех пор конкретных шагов анонсировано не было. В июне в донском минстроее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщили, что застройщики ГК «Эталон» и ГК Dogma не предоставили правительству Ростовской области договоры о комплексном развитии территории в районе Кумженской рощи. В ГК Dogma сначала намеревались подать документацию осенью, затем перенесли этот процесс на конец 2025 года. 

Согласование проектов застройки потребует внесения изменений в действующий генеральный план Ростова. Также стоит помнить, что общее развитие этой территории связано не только с жильем. Рядом с Кумженской рощей планируется проложить важную инфраструктурную артерию — Западную хорду, часть Ростовского транспортного кольца.