В Ростовской области рассматривают 18 территорий под комплексную застройку

Власти Ростовской области рассматривают 18 территорий, которые могут быть использованы по схеме комплексного развития (КРТ). На сегодняшний день в завершающей стадии находятся три проекта договоров о КРТ общей площадью 54 гектара. Об этом на заседании в донском правительстве сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц.

По словам министра, в 2025 году в рамках внедрения системы КРТ было выдано разрешений на строительство 82 домов общей площадью 1,15 млн кв. метров жилья, что составило 88% от всего жилья в нынешнем году. Для сравнения, в 2024 году этот показатель составлял лишь 16% − 29 домов общей площадью 406 тысяч кв. метров.

При этом параллельно с выявлением новых площадок идет работа над действующими проектами. Так, в Аксайском районе по одному проекту уже заключен договор о КРТ общей площадью 55,40 га. Застройщик планирует возвести до конца 2032 года помимо 22-х многоквартирных жилых домов общей площадью квартир 602 тысяч кв. метров за счет собственных средств объекты социальной, инженерной, транспортной инфраструктур.

Также еще один проект КРТ в Аксайском районе получил положительное заключение комиссии. Проектом предполагает строительство не только 11-ти многоквартирных жилых домов общей площадью квартир 417 тысяч кв. метров, но и возведение за собственные средства объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур.

«В стадии проработки находятся еще три проекта договора о КРТ по инициативе правообладателей общей площадью 54 гектара. Суммарная площадь планируемого жилья составит порядка 490 тысяч квадратных метров. Таким образом, совокупный показатель планируемой площади жилья по заключенным и планируемым заключениям в ближайшее время договора о КРТ составит порядка 1,5 млн квадратных метров», − рассказал Куц.

По словам министра, в планах на 2026 год — довести долю жилищного строительства через механизмы КРТ до 90% и нарастить общие объемы ввода жилья. Реализация этой стратегии, как подчеркнули в правительстве, не потребует дополнительных бюджетных расходов.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области до конца первого полугодия 2026 года власти планируют утвердить обновленные правила землепользования и застройки.