В Ростовской области резко выросла доля КРТ при строительстве жилья

В 2025 году в Ростовской агломерации изменился подход к жилищному строительству: если раньше доминировала точечная застройка, то теперь приоритет отдается комплексному освоению земельных участков. Об этом на пресс-конференции в ТАСС Юг заявил министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц.

Так, в 2024 году в центре агломерации из 144 запланированных домов (2,5 млн кв. метров) по механизмам КРТ разрешили строить лишь 29 объектов площадью 406 тысяч «квадратов» — всего 16% от общего объема. А уже в 2025-м из 90 домов (1,3 млн кв. метров) разрешения уже получили 82. Это составляет впечатляющие 88% нового жилья.

«Кроме того, в 2026 году с учетом всех запланированных мер мы не только планируем наращивать общие объемы, но и введем реальную возможность увеличения процента строительства через механизмы КРТ. С учетом принятых законов, я думаю, мы доведем эту долю до 90% в целом», — подчеркнул министр.

Параллельно ведомство наращивает работу с обращениями граждан и бизнеса. За отчетный период рассмотрено 4583 заявки по вопросам территориального планирования, градостроительного зонирования и архитектурного облика. Особое внимание теперь уделяется эстетике застройки.

«Архитектурно-градостроительный облик, к сожалению, раньше существовал только в Ростове-на-Дону, да и то лишь с 2023 года. Об этом по разным причинам никто ранее не задумывался, — отметил Сергей Куц. — По поручению губернатора мы сейчас вводим это понятие во всех крупных муниципалитетах».

Уже рассмотрено 485 заявлений и выдано 275 заключений по внешнему виду будущих зданий, что должно улучшить качество городской среды по всему региону.

За два года Ростовская область сформировала десятую часть всего жилья, построенного в России по механизму комплексного развития территорий, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.