В Ростовской области выдача ипотеки на частные дома снизилась в два раза

В Ростовской области зафиксировали снижение спроса на ипотеку для строительства частных домов. За девять месяцев 2025 года банки выдали таких кредитов вдвое меньше, чем годом ранее, пишет «Эксперт Юг» со ссылкой на пресс-службу Южного ГУ Банка России.

Объемы ипотечного кредитования для покупки или строительства индивидуального жилья (ИЖС) на юге России резко просели. В Ростовской области за январь–сентябрь 2025 года было выдано кредитов на 11,9 млрд рублей, что на 57,8% меньше прошлогоднего показателя.

Схожая ситуация и в Краснодарском крае: здесь объем выдачи составил 18,45 млрд рублей, сократившись на 59,6%. Даже сентябрьское «охлаждение» рынка не спасло ситуацию — в годовом выражении падение в обоих регионах превысило 37%.

В регуляторе пояснили, что на сокращение выдач повлияли два ключевых фактора: общий рост ставок по рыночной ипотеке и переход к более адресным льготным программам, которые коснулись не всех заемщиков.

При этом в III квартале этого года в Ростовской области выдача ипотечных кредитов выросла на 15%, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.