Рост на 20% зафиксирован в Ростовской области по объему денежных поступлений от продажи жилья в новостройках по договорам долевого участия в первом полугодии 2026 года – показатель достиг 60 млрд рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитики ДОМ.РФ.
Довольно значительна и динамика площади проданных квартир, которая прибавила 11% (до 402 тыс. кв. м), что говорит о смещении спроса в сторону более дорогих объектов либо готового жилья.
За шесть месяцев донские застройщики реализовали 402 тысячи квадратных метров, тогда как год назад их было 362 тысячи. Финансовый же результат подскочил с 50 до 60 млрд рублей, и это не случайность: покупатели все чаще выбирали квартиры на продвинутых стадиях строительства или в более комфортных сегментах, а также активнее пользовались рассрочкой и семейной ипотекой, что разгоняло средний чек сделки.
Если сравнивать с соседями по югу, то Краснодарский край показал больший прирост в метрах (+32%) и деньгах (+35%), но там и база была выше. Зато Ростовская область обошла по динамике выручки такие гиганты, как Московская область (+16%) и Санкт-Петербург (+17%), а Москва и вовсе потеряла 27% продаж в квадратных метрах при падении выручки на 12%. Тюменская область также ушла в легкий минус по обоим показателям.
В целом по России рынок поддерживается именно регионами вне топ-10 по объему строящегося жилья. В этой группе продажи площадей прибавили 15% и почти догнали лидеров (по 5,4 млн кв. м за полугодие). Общероссийский итог – 254 тысячи зарегистрированных ДДУ (+9% г/г), 10,8 млн кв. м проданного жилья (+6%) и 2,3 трлн рублей поступлений в стройку (+11%).
Доля ипотечных сделок вернулась к 71%, при этом число покупок без кредита держится около 73 тыс. за полугодие.
При этом в июле инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону прибавили 3%, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии