В первые четыре месяца 2026 года застройщики Ростовской области запустили 398 тысяч квадратных метров жилья, что на 78% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По этому показателю донской регион вошел в десятку лидеров среди всех субъектов Российской Федерации. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
В целом по стране в период январь-апрель 2026 года девелоперы вывели на рынок 13,9 млн квадратных метров жилья, что на 18% превышает результат указанного периода прошлого года.
При этом апрельская динамика оказалась скромнее: запущено 3,4 миллиона квадратных метров, что на 18% меньше, чем в апреле 2025 года. Аналитики ДОМ.РФ связывают это не с резким ухудшением ситуации, а с нормализацией после периода повышенной активности в конце прошлого и начале нынешнего года, когда наблюдался высокий спрос на новостройки.
Среди регионов-лидеров наиболее впечатляющий рост показал Башкортостан, где объем запущенного жилья увеличился на 110%— до 598 тысяч квадратных метров. Первое место в рейтинге заняла Московская область с показателем 1,1 млн квадратных метров (+47% г/г). При этом заметное сокращение коснулось Санкт-Петербурга: здесь объем нового строительства упал на 39%, до 486 тысяч квадратных метров. Всего на долю десяти регионов-лидеров приходится 6 571 тысяча квадратных метров жилья, запущенного в январе – апреле 2026 года, что на 10% больше, чем годом ранее.
Дальнейшая динамика рынка, как отмечают эксперты, будет зависеть от темпов восстановления спроса и доступности рыночной ипотеки. Ключевым риском остается длительное сохранение жестких денежно-кредитных условий.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области запуск проектов элитного жилья в первом квартале 2026 года увеличился на 269% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Комментарии