В Ростовской области растет число новых жилых комплексов. Но как понять, действительно ли новостройка стоит внимания? Лучший способ — увидеть все своими глазами. ДОМОСТРОЙДОН.РУ продолжает серию фоторепортажей с объектов недвижимости региона. На этот раз мы отправились в Батайск, чтобы своими глазами увидеть жилой комплекс «Донской» от застройщика ООО СЗ «ИНПК Девелопмент».
Он расположен в поселке Койсуг на улице Ставропольской — это плюс для тех, кто ценит тишину, но не хочет уезжать далеко от донской столицы, от Ростова-на-Дону можно добраться за 20 минут. Рядом уже есть вся необходимая инфраструктура: школа №6, детские сады, магазины, поликлиника. Впрочем, в ЖК уже работает частный детсад.
Этот комплекс уже сдан — в IV квартале 2025 года, и будущие жильцы могут оценить качество строительства и планировки.
ЖК «Донской» — это два монолитно-кирпичных корпуса высотой 5-6 этажей. Всего застройщик построил 198 квартир. Комплекс относится к комфорт-классу, что означает баланс между доступной ценой и качественными характеристиками.
Планировки разнообразны: от компактных однокомнатных квартир площадью 32,6 квадратных метра до просторных трехкомнатных до 81,7 квадратных метра. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Кроме того, санузлы снабжены гидроизоляцией, также имеются системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения, двухконтурный котел, радиаторы с термостатами, оптоволоконный кабель. Новоселам останется только поклеить обои, постелить напольное покрытие и установить сантехнику.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения — здесь откроются магазины, аптеки и другие сервисы, необходимые для повседневной жизни. При этом вход в коммерческие зоны организован отдельно, чтобы посторонние не попадали во внутренний двор.
Дворовая территория благоустроена: здесь есть детские площадки, зоны отдыха для взрослых, зеленые насаждения. Для маломобильных граждан предусмотрены пандусы. Парковочные места (из расчета одно место на одну квартиру) организованы как внутри двора, так и по периметру комплекса (для гостей).
По состоянию на март 2026 года комплекс полностью введен в эксплуатацию, и новые собственники уже могут оформлять право собственности и начинать ремонт. Цены на оставшиеся квартиры варьируются от 4 до 8,1 млн рублей.
Комментарии