Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18%

Обзоры
110
0

Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% - фото 1

По итогам прошлого года в Ростовской области было заключено на 18,6% больше договоров участия в долевом строительстве, если сравнивать с результатами июня этого года. Однако с прошлогодними показателями июльское восстановление не имеет ничего общего. В прошлом месяце при сравнении с июлем 2021 года число сделок с недвижимостью на первичном рынке меньше почти на 52%. Ростове-на-Дону этот показатель снизился на 49,85%.  Такие данные ДОМОСТРОЙРФ.РУ предоставлены управлением Росреестра по Ростовской области.

Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% - фото 2
Как говорится в официальном ответе ведомства, который есть в распоряжении редакции, в июле 2022 в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами увеличилось на 18,63%, если сравнивать с июнем, а в Ростове-на-Дону — на 17,83%.

Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% - фото 3
Всего в июле в Ростовской области было зарегистрировано 917 ДДУ (834 договора было заключено при помощи эскроу-счетов), из них 552 — с использованием ипотечных средств.

В Ростове-на-Дону в июне заключили 826 ДДУ (761 договор был заключен при помощи эскроу-счетов), 486 сделок было проведено с использованием ипотечных средств.


Июнь к июлю: плюс 46% к ипотечным сделками

В июле этого года в Ростовской области доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств снизилось на фоне аналогичного периода прошлого года на 51,96%. В Ростове-на-Дону сделок стало меньше почти на 51,35%.

Что касается сравнения с предыдущим месяцев, в июле доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств в Ростовской области выросла на 46,03% на фоне прошлого месяца, а в донской столице он поднялся на 51,4%.

В июле больше половины сделок (60%) было заключено без использования ипотечных средств, а без помощи ипотеки было оформлено 40%.

Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% - фото 4
Динамику на протяжении года можно увидеть на графике:


Эскроу-счета выбирают на безопасность сделки

Что касается эскроу-счетов в июле, то на фоне прошлогодних показателей их доля в Ростовской области сократилась на 45,35%, а в Ростове-на-Дону на 43,25%.

В сравнении с прошлым месяцем в Ростовской области вырос показатель заключенных ДДУ при помощи эскроу на 18,47%. В донской столице прирост составил 18,72%.

Как мы можем заметить, подавляющее большинство сделок (91%) июля было заключено с использованием счетов эскроу, а без них было оформлено всего 9% ДДУ. Примечательно, что подобное процентное соотношение сохраняется с мая 2022 года.

Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% - фото 5
Динамику изменения за год можно увидеть на графике:


Рядом с Ростовом: Батайск сохранил за собой 2 место в регионе

Если рассмотреть структуру заключенных договоров по муниципальным образованиям, то Ростов-на-Дону традиционно аккумулирует у себя большинство сделок.

Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% - фото 6
В июле, после донской столицы, привычная тройка лидеров не изменилась. Первое место занял Батайск (56 ДДУ). На втором месте с показателем 16 ДДУ находится Аксайский район, а г. Новочеркасск с 6 ДДУ занимает третье место. Пять ДДУ было заключено в Таганроге. По 4 ДДУ оформили в городах Шахты и Волгодонск.

Напомним, по итогам шести месяцев в Ростове было введено в эксплуатацию 33 новых многоквартирных дома.

Авторы: Жанна Собко, Александр Гаврилов
Изображение: ГК «ЮгСтройИнвест», ЖК «Левобережье»

Квартиры в новостройках на любой кошелёк
19 072 предложения в Ростове-на-Дону
Смотреть

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков