Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ

Обзоры
102
0
Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 1
Фото: ГК «ЮгСпецСтрой»

Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало меньше на 44,21% договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в сентябре 2022 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель снизился на 45,95%.

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 2
Как говорится в официальном ответе ведомства, который есть в распоряжении редакции, в сентябре 2022 в Ростовской области число зарегистрированных сделок с долевыми договорами увеличилось на 2,94%, если сравнивать с августом этого года, а в Ростове-на-Дону — на 4,93%.

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 3
Всего в сентябре в Ростовской области было зарегистрировано 1156 ДДУ (1131 договор был заключен при помощи эскроу-счетов), из них 184 — с использованием ипотечных средств.

В Ростове-на-Дону в сентябре заключили 1000 ДДУ (991 договор был заключен при помощи эскроу-счетов), 985 сделок было проведено с использованием ипотечных средств.

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 4

Низкие ипотечные ставки формируют спрос

В сентябре этого года в Ростовской области доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств снизилось на фоне аналогичного периода прошлого года на 30,43%. В Ростове-на-Дону сделок стало меньше на 2,38%.

Что касается сравнения с предыдущим месяцем, то в сентябре доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств в Ростовской области выросла на 9,8%, а в донской столице он увеличился на 11,75%.

В сентябре большая часть сделок (68%) была заключена при использовании ипотечных средств, а без помощи ипотеки было оформлено 32%.

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 5
Динамику на протяжении года можно увидеть на графике:

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 6

Старые схемы покупки жилья в новостройках — в прошлом

Что касается эскроу-счетов в сентябре, то на фоне прошлогодних показателей их доля в Ростовской области сократилась на 35,56%, а в Ростове-на-Дону на 38,52%.

В сравнении с прошлым месяцем в Ростовской области вырос показатель заключенных ДДУ при помощи эскроу на 6,8%. В донской столице прирост составил 6,9%.

Как мы можем заметить, подавляющее большинство сделок (98%) сентября было заключено с использованием счетов эскроу, а без них было оформлено всего 2% ДДУ.

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 7
Динамику изменения за год можно увидеть на графике:

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 8

Спутники Ростова привлекают больше покупателей

Если рассмотреть структуру заключенных договоров по муниципальным образованиям, то Ростов-на-Дону традиционно аккумулирует у себя большинство сделок.

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 9
В сентябре, после донской столицы, привычная тройка лидеров почти не изменилась. Первое место занял Батайск. На втором находится Аксайский район. Третье место вернулся г. Новочеркасск с 9 заключёнными ДДУ. По 8 ДДУ заключили в г. Таганрог и г. Шахты. По 1 ДДУ было оформлено в г. Волгодонск и в Неклиновском районе. В отличии от прошлого месяца в г. Азов не было оформлено ни одной «долевки».

Меньше покупать не стали: на Дону в сентябре заключили более 1,1 тыс. ДДУ - фото 10
Напомним, ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что за месяц в Ростове ввели в эксплуатацию десять многоквартирных домов.

Авторы: Жанна Собко, Александр Гаврилов
Изображения: ДОМОСТРОЙРФ.РУ

Квартиры в новостройках с отделкой под ключ
4 925 предложений в Ростове-на-Дону
Смотреть

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков