Одним из самых инвестиционно-привлекательных районов Ростова-на-Дону в последние годы остается Первомайский район. Здесь перекликается историческая промышленная ценность района прошлого века с новым веянием жилой застройки нынешнего десятилетия. Сегодня, 1 Мая, мы решили узнать, как и чем живет район, названный в честь праздника Весны и Труда.
От района Сталинского до Первомайского
Первомайский район появился на карте Ростова 15 декабря 1936 года. Тогда он назывался иначе — Сталинским, и это имя носил почти четверть века. В 1961 году первый секретарь ЦК КПСС Никита Хрущев дал указание переименовать район, и тот получил название в честь главного советского праздника — 1 мая. Так на карте донской столицы появился Первомайский, отсылающий к весне, труду и демонстрациям, которых здесь, к слову, всегда хватало.
Сегодня это второй по численности населения район города: здесь проживают более 180 тысяч человек. По площади — 44,1 квадратного километра — он занимает третье место. Но главное даже не в цифрах. Визитная карточка Первомайского — это промышленность, которая гремела на всю страну. Ростсельмаш, «Прибор», «Гранит», завод гражданской авиации №412 — эти предприятия знали далеко за пределами Ростова. А еще здесь базировался «Аэрофлот-Дон», что добавляло району особого, «воздушного» статуса.
На территории Первомайского района также расположены железнодорожный вокзал «Сельмаш», а в здании старого аэропорта открыли вокзал «Центральный», откуда можно отправиться как минимум в 10 городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Туапсе, Волгоград, Мариуполь и другие.
Не заводами едиными: школы, стадионы и пляжи в черте города
Если думать, что Первомайский район — это только заводские цеха и спальные кварталы, то это заблуждение. В районе работают 18 школ, 24 детских сада, филиалы вузов и учреждения среднего специального образования. Медицина представлена областной больницей и сетью современных поликлиник — взрослых и детских.
А еще здесь находится главная зеленая и спортивная гордость района — парк имени Островского площадью 200 тысяч квадратных метров. Тут и детская железная дорога, и автоград, и стадион «Олимп XXI век» почти на 16 тысяч зрителей. Здесь же база ростовской футбольной команды, бассейн «Коралл», залы для гандбола и греко-римской борьбы имени олимпийского чемпиона Владимира Николаева. И, конечно же, просторный Дом культуры «Ростсельмаш».
Отдыхать и гулять жители района едут на искусственный водоем — «Ростовское море» с акваторией 52 гектара. Вокруг него — лесопарковая зона из лиственных и хвойных деревьев.
Главная стройка десятилетия и миллиардные инвестиции
Первомайский район сегодня — это абсолютный лидер Ростова по инвестиционной привлекательности. Только за март объем вложений сюда достиг 169,6 млрд рублей. И это не случайно. По данным аналитической системы «Домострой Профи», до 2034 года в Ростове планируют ввести 184 многоквартирных дома. Из них 82 — в Первомайском районе. Это почти 45% от всего объема жилья в городе. Сейчас здесь возводят 94 дома в восьми жилых комплексах: «Сияние Квартал на Шолохова», «Движение61», «Созвездие», умный квартал «smartpolét», «Эстет», «Платовский», «Манхэттен О2» и «Высотка».
Но главная инвестиционная жемчужина района — это микрорайон «Новый Ростов», который строят на месте старого аэропорта. Площадь — 370 гектаров, жилья — 1,8 млн квадратных метров. Уже сдали 18 домов, работает детский сад на 200 мест, а с 1 сентября этого года откроется школа на 1100 учащихся. В перспективе здесь будут жить больше 56 тысяч человек.
Весной этого года масштабную стройку оценил вице-премьер Марат Хуснуллин:
«Это отличный пример проекта КРТ, когда для жилых кварталов с самого начала продумывают необходимую инфраструктуру. Создавать современную среду — наша основная цель по нацпроекту „Инфраструктура для жизни“», — заявил он.
История района продолжается, и выглядит она вполне по-современному.
Комментарии