Artboard 2 copy 2

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове

Спрос на квартиры в льготную ипотеку вырос в Ростове
Фото: Мария Смирнова / DOMOSTROYRF.RU

Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ постоянно отслеживают ситуацию на строительном рынке Ростова-на-Дону. Условия ограничений для граждан и бизнеса, которые действовали в донской столице в апреле, решения правительства о поддержке строительного бизнеса и предложения банков не могли не повлиять на конечный спрос покупателей.

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 2

Интерес к покупке квартир в новостройках значительно увеличился к концу месяца. Застройщики оптимизировали дистанционную работу и возможность осуществлять показы, а также заключать договоры в режиме онлайн.

Заинтересованность вызвали и правительственные меры по поддержке строительной сферы. Одна из самых привлекательных новых возможностей при покупке квартиры – льготная ипотека.
 Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 3

Проанализировав поведение пользователей на портале ДОМОСТРОЙРФ.РУ, наши аналитики пришли к выводу о том, что большинство ростовчан, а именно 46%, были заинтересованы покупкой квартир в ипотеку, 27% интересовались рассрочкой, а 12% хотели расширить свою жилплощадь при помощи материнского капитала. Еще 10% интересовались приобретением квартир с дополнительной скидкой, ведь какие бы события не происходили на рынке, застройщики объявляют акции на свои объекты для привлечения внимания новых клиентов.

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 4
Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ также выяснили какие квартиры были интересны посетителям сайта. На первом месте оказались двухкомнатные квартиры. Однушки заняли второе место, хотя по итогам первого квартала 2020 года они пользовались большей популярностью. Третье место заняли трехкомнатные квартиры, за ними идут студии и четырехкомнатные квартиры. Если вновь сравнить с итогами 1 квартала, то заключительная тройка осталась на своих местах.

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 5
Что касается квартир по типам отделки, большинство пользователей отдает предпочтение квартирам с ремонтом под ключ, доля таких потенциальных покупателей в Ростове-на-Дону составляет 75%.

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 6
На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в апреле наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в апреле составила 55 812 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в апреле повысилась на 1 307 рублей за квадратный метр или на 2,40%. Динамика отражена на графике.

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 7
Что касается предложений на рынке первичного жилья, то, как мы видим, самое дорогое жилье представлено в центре Ростова-на-Дону: в Кировском и Ленинском районах. А самое дешевое в Октябрьском районе.

Спрос на льготную ипотеку вырос в Ростове - фото 8
Рассмотрим, как выглядела итоговая картина на фоне интереса покупателей и предложений застройщиков. По данным Росреестра, в апреле было заключено 1224 договора долевого участия, 447 из которых были оформлены с использованием ипотечных средств.

Несмотря на рост интереса к новостройкам и покупке квартир в ипотеку, количество заключенных ДДУ в апреле снизилось в сравнении с мартом. Это может объясняться тем, что период «перехода в онлайн» способствует формированию отложенного спроса. Пользователи уже могли определиться в выборе квартиры, но к самой покупке будут готовы после того как увидят и оценят все в живую, после снятия действующих ограничений на передвижение в регионе. 

Независимо от перемен и новшеств, застройщики продолжают выводить на рынок новые объекты и сдавать в эксплуатацию дома.

Посмотрите квартиры в новостройках

Ростовчане все больше интересуются льготной ипотекой

Изменения на строительном рынке, вызванные нестабильной экономической ситуацией и распространением новой коронавирусной инфекцией, конечно, повлияли и на потенциальных покупателей. Их интересы меняются в зависимости от появления новых предложений и акций, поскольку они подогревают интерес клиента.

Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ проанализировали как менялся интерес к новостройкам в апреле этого года. Нам удалось выяснить, что больше всего ростовчане интересовались льготной ипотекой. Подробнее в нашем материале.

Автор: Яна Дерезина

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Во время режима самоизоляции в Ростове-на-Дону вырос спрос на новостройки
Во время режима самоизоляции в Ростове-на-Дону вырос спрос на новостройки Обзоры
На фоне введения режима самоизоляции, а также утверждения льготной ипотеки, спрос на новостройки в май был изменчивым, однако ДОМОСТРОЙРФ.РУ проследил за его динамикой и выявил основные тенденции.
Количество «долевых» сделок с ростовскими новостройками сократилось в мае на 23,65%
Количество «долевых» сделок с ростовскими новостройками сократилось в мае на 23,65% Обзоры
Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало на 23,65% меньше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в мае 2020 года по сравнению с мартом 2020 года. В Ростове-на-Дону этот показатель уменьшился на 22,96%.
Пять многоквартирных домов сдали в апреле в Ростове-на-Дону
Пять многоквартирных домов сдали в апреле в Ростове-на-Дону Обзоры
Несмотря на сложную ситуацию в стране, многие ростовские застройщики смогли адаптироваться и выполнить свои обязательства перед клиентами. В итоге в Ростове-на-Дону вскоре получат ключи от квартир собственники жилья в пяти новостройках. Подробности читайте в обзоре ДОМОСТРОЙРФ.РУ
Наверх