За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве

Обзоры
47
0
За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве - фото 1
Изображение: ГК "МСК", ЖК "Акватория"

Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало больше на 38,52% договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в октябре 2021 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель вырос на 36,41%. Отчет ведомства есть в распоряжении DomostroyDon.

За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве - фото 1
В октябре в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами уменьшилось на 3,33%, если сравнивать с сентябрем. В Ростове-на-Дону число сделок стало меньше на 4%.

За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве - фото 2
Каждый второй ДДУ заключается за счет ипотеки

Всего в октябре 2021 года в Ростовской области было зарегистрировано 2003 ДДУ (1726 договоров было заключено при помощи эскроу-счетов), из них 1116 — с использованием ипотечных средств.

В Ростове-на-Дону в октябре заключили 1776 ДДУ (1551 договор было заключено при помощи эскроу-счетов), 993 сделки было проведено с использованием ипотечных средств.

Муниципальное образование Сентябрь, 2021 год Октябрь, 2021 год
  Количество На основании ДДУ Количество На основании ДДУ
Общее С использованием эскроу-счетов Общее С использованием эскроу-счетов
  г. Ростов-на-Дону 1 850 1 612 1 009 1 776 1 551 993
  Аксайский район 74 40 41 51 32 27
  г. Батайск 70 49 49 114 98 75
  г. Таганрог 35 27 19 31 23 10
  г. Азов 32 19 4 0 0 0
  г. Новочеркасск 5 4 3 11 4 7
  Неклиновский район 5 3 2 9 9 4
  г. Шахты 1 1 0 10 8 0
  г. Волгодонск 0 0 0 1 1 0
  Всего: 2 072 1 755 1 127 2 003 1 726 1 116

Большинство сделок по-прежнему заключаются при помощи ипотечных средств. В октябре 2021 года в Ростовской области доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств увеличилась на фоне аналогичного периода прошлого года — на 35,11%. В Ростове-на-Дону этот показатель вырос на 34,19%. В октябре доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств в Ростовской области снизилась на 0,98% на фоне прошлого месяца, а в Ростове-на-Дону показатель просел на 1,59%.

За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве - фото 2
Ипотека — один из популярных способов приобретения недвижимости.

Динамику с начала года можно увидеть на графике:


Доля эскроу-счетов за год выросла почти на 70%

Что касается эскроу-счетов в октябре 2021 года, то на фоне прошлогодних показателей их доля в Ростовской области увеличилась на 67,41%, а в Ростове-на-Дону на 68,59%.

В сравнении с прошлым месяцем в Ростовской области просел показатель заключенных ДДУ при помощи эскроу на 1,65%. В Донской столице спад составил 3,78%.

За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве - фото 3
Как мы говорили ранее, количество сделок, заключенных при помощи счетов-эскроу продолжит увеличиваться, а без них, соответственно сокращаться.

Динамику с начала года можно увидеть на графике:


Батайск привлекает все больше покупателей квартир

Если рассмотреть структуру заключенных договоров по муниципальным образованиям, то Ростов-на-Дону традиционно аккумулирует у себя большинство сделок.

За октябрь на Дону заключили более двух тыс. договоров долевого участия в строительстве - фото 4
Если не брать в расчет донскую столицу, то топ-3 муниципалитетов-лидеров не изменился с прошлого месяцы. Возглавляет этот рейтинг г. Батайск. На втором месте, расположился Аксайский район. Приморский город вновь занял 3 место. Практически равно количество ДДУ было заключено в г. Новочеркасск, г. Шахты и Неклиновском районе. В этих муниципальных образованиях было заключено 11, 9 и 10 «долевок» соответственно. Один договор был заключен в г. Волгодонск. В Азове в октябре не было зарегистрировано ни одной покупки в новостройках.

Авторы: Жанна Собко, Александр Гаврилов

Посмотрите квартиры в новостройках
13 893 предложения в Ростове-на-Дону
Смотреть

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами