Застройщики в декабре 2020 года поставили рекорд по сдаче домов в эксплуатацию

По официальным данным, на территории Донской столицы строительные компании сдали в эксплуатацию 23 МКД. Подчеркнем, что это рекордный показатель для рынка недвижимости Ростова-на-Дону. Например, в ноябре было введено в строй всего два дома, а в октябре – 10.

• Жилой дом Литер 24 в ЖК «Красный Аксай». Застройщик – ГК «ЮгСтройИнвест»;
• Многоэтажный жилой дом Литер 32 в ЖК «Суворовский». Застройщик – Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки»;
• Жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой в ЖК «Дом на Целиноградской, 12». Застройщик - ООО «СЗ "Кристина"»;
• 11-этажный многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в ЖК «8 марта». Застройщик - ГК «СтройКом»;
• Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, секция №1 - 2 этап строительства в ЖК «Мега». Застройщик – ГК «Мега-Дон»;
• Многоквартирный жилой дом, Литер 7 в ЖК «Западная резиденция». Застройщик – СИК «Девелопмент-Юг»;
• Многоквартирный жилой дом, Литер 8 в ЖК «Западная резиденция». Застройщик – СИК «Девелопмент-Юг»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями Литер 1 в ЖК «Династия». Застройщик – СИК «Девелопмент-Юг»;
• 18-ти этажный жилой дом №8 башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения в ЖК «НОРД». Застройщик – ГК «ПИК»;
• Жилой дом Блок 1 в ЖК «Ярд». Застройщик – ГК «МастерХаус»;
• Жилой дом Блок 2,3 в ЖК «Ярд». Застройщик – ГК «МастерХаус»;
• Жилой дом Блок 4 в ЖК «Ярд». Застройщик – ГК «МастерХаус»;
• 10-этажный жилой дом-2 этап в ЖК «РИИЖТский Уют». Застройщик - ООО «Строительный трест КСМ-14»;
• Многоквартирный жилой дом №6 со встроенно-пристроенными административными помещениями в ЖК «Северный Остров». Застройщик - ГК «СК10»;
• Жилой дом №1 в ЖК «Манхэттен О2». Застройщик - ООО «Ростовский кемпинг»;
• Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения (поз. 7 по ГП) в ЖК «Сокол Градъ». Застройщик - ООО СЗ «Галактика»;
• Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения (поз. 8 по ГП) в ЖК «Сокол Градъ». Застройщик - ООО СЗ «Галактика»;
• Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения (поз.3 по ГП) в ЖК «Сокол на Оганова». Застройщик - ООО СЗ «Галактика»;
• Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения (поз.4 по ГП) в ЖК «Сокол на Оганова». Застройщик - ООО СЗ «Галактика»;
• Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в ЖК «Гринвич Холл». Застройщик – ООО «ДжиЭн-Девелопмент»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения Корпус 5-2.1 в ЖК «5 элемент».  Застройщик - ГК «Интеко»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения Корпус 5-2.2 в ЖК «5 элемент».  Застройщик - ГК «Интеко»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения, культурного и бытового обслуживания (№ участка 2, № по п/п 8 -2) в ЖК «Левенцовка Парк». Застройщик - ГК «Интеко».

Всего декабре рынок жилья города увеличился на 4385 квартир общей площадью более 228 тыс. кв. м.

Кроме этого, в декабре Департамент архитектуры и градостроительства выдал разрешения на строительство двух домов – это:

• Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу ул. 16-линия 61/ул. Ченцова. Застройщик - ООО «СЗ "Кристина"»;
• Жилой дом – 1 этап в ЖК «Соколова 68». Застройщик – ГК «СК10».

Стоит отметить, что на рынке первичного жилья в декабре 2020 г. стартовали продажи по следующим объектам:

• Многоквартирный жилой дом с пристроенными и встроенными помещениями общественного назначения Литер "5" в ЖК «Суворовский». Застройщик – Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки»;

• Многоквартирный жилой дом №38 в ЖК «Три сквера». Застройщик ГК «Донстрой»;
• 20-ти этажный многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения в ЖК «Екатерининский». Застройщик – АСО «Комстрой»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземными автостоянками Позиция 1.4 - 4 этап в ЖК «Гвардейский 3.0». Застройщик – ГК «СК10»;
• Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 9, корпус 2 (9-й этап строительства) в ЖК «Вересаево». Застройщик – ГК «ЮгСтройИнвест».

Средневзвешенная цена квартир в новостройках составила 64 094 рублей за квадратный метр. Стоимость недвижимости повысилась на 906 рублей за квадратный метр, что на 1,43% больше по сравнению с данными за ноябрь 2020 года. Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья Ростова-на-Дону».

Автор: Александр Гаврилов, Жанна Собко