Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за август 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в августе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 147 543 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 43 рубля за квадратный метр, что составило 0,03 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
147 500	147 543	43	0,03

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	139 988	140 566	578	0,41
Железнодорожный	150 244	147 595	-2 649	-1,79
Кировский	178 748	175 915	-2 833	-1,61
Ленинский	170 752	169 691	-1 061	-0,62
Октябрьский	132 521	133 374	853	0,64
Первомайский	120 454	122 843	2 389	1,98
Пролетарский	157 915	158 748	833	0,52
Советский	131 544	131 617	73	0,05

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 1,98% (2 389 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Железнодорожном районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -1,79% (-2 649 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	147 737	135 466	-	-
Железнодорожный	125 663	150 953	-	-
Кировский	156 408	162 885	172 315	388 874
Ленинский	-	160 744	347 194	-
Октябрьский	123 847	142 120	258 116	-
Первомайский	127 344	122 799	-	-
Пролетарский	132 820	147 415	215 147	200 120
Советский	131 666	128 716	173 083	-
Город:	137 500	142 615	215 535	272 404

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.