Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за август 2026 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в августе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 158 158 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 2 482 рубля за квадратный метр, что составило 1,55 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
160 640	158 158	-2 482	-1,55

 
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	135 415	133 309	-2 106	-1,56
Железнодорожный	157 856	157 524	-332	-0,21
Кировский	244 617	246 253	1 636	0,67
Ленинский	151 924	152 747	823	0,54
Октябрьский	192 033	170 078	-21 955	-11,43
Первомайский	132 719	136 288	3 569	2,69
Пролетарский	166 943	145 139	-21 804	-13,06
Советский	144 721	138 006	-6 715	-4,64

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,69% (3 569 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Октябрьском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -11,43% (-21 955 руб./кв.м).

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	-	133 309	-	-
Железнодорожный	194 791	136 817	-	-
Кировский	-	163 259	399 539	494 060
Ленинский	-	143 044	423 484	-
Октябрьский	147 318	182 138	198 982	-
Первомайский	122 811	146 942	-	-
Пролетарский	132 621	151 062	149 036	-
Советский	134 177	138 519	-	-
Город:	147 119	148 576	228 465	494 060

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.