В июле 2026 года двухкомнатных квартир в строящихся домах Ростова-на-Дону оказалось почти на 8 тысяч или 67% больше, чем студий, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Во второй месяц лета двухкомнатных квартир было выставлено на продажу значительно больше, чем студий: 19 873 против 11 873. При этом средняя площадь двухкомнатной квартиры — 55 квадратных метров, а студии — всего 24 квадратных метров, поэтому общая квадратура двушек (1 093 015 кв. м) почти в четыре раза превышает совокупную площадь студий (284 952 кв. м).
Двухкомнатные занимают 27,3% от общего объема квартир в новостройках, студии — 16,3%. Абсолютным лидером по количеству остаются однокомнатные квартиры — 32 630 единиц (44,8%) со средней площадью 36 квадратных метров. Их общая площадь (1 174 680 кв. м) лишь на 7,5% больше, чем у двушек.
На трехкомнатные варианты приходится 8 080 объектов (11,1%) со средним размером 65 квадратных метров, их суммарная площадь — 525 200 квадратных метров. Традиционно самый малочисленный сегмент — четырехкомнатные и более: всего 355 лотов (0,5%) со средней площадью 77 квадратных метров, занимающие 27 335 квадратных метров.
Сравнение семейных форматов (три и более комнаты) с малогабаритными (студии и однушки) показывает явный перекос: последних насчитывается 44 503 объекта против 8 435, то есть на каждую просторную квартиру приходится более пяти компактных.
В июле в новостройках донской столицы было в общей сложности почти 53 тысячи непроданных квартир общей площадью 2,5 млн квадратных метров, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии