Цены на первичном рынке недвижимости Ростовской области с начала 2026 года поднялись на 3,8%. Регион показал динамику чуть ниже среднероссийского уровня, продемонстрировав сбалансированное развитие рынка, как сообщает ДОМ.РФ, основываясь на данных Росреестра.
При этом за июль квартиры в строящихся домах региона подорожали на 1,3%.
В целом по России первичный рынок с начала года поднялся в цене на 4,3%, при этом июльский рост составил 0,6%. В лидерах по подорожанию среди крупных субъектов оказались Санкт-Петербург с показателем 8,5% и Ленинградская область, где цены поднялись на 8,4%, опередив общероссийские темпы почти в два раза. В Москве строящееся жилье подорожало на 5,9%, в Московской области — на 6,6%, а в Свердловской области — на 4,9%.
Были и регионы с обратной тенденцией: например, в Краснодарском крае первичка подешевела на 1,7%, а в Тюменской области — на 0,5%.
В общероссийском масштабе удорожание новостроек в 2026 году слегка уступает темпам инфляции, из-за чего в реальном выражении стоимость первички с начала года снизилась на 0,4%. Быстрее всего на рынке дорожают некрупные квартиры: с января по июль однокомнатные прибавили 4,5%, двухкомнатные — 4,3%, а трехкомнатные — 3,4%.
Аналитики отмечают, что с 2022 года «однушки» суммарно подорожали на 69%, «двушки» — на 63%, а «трешки» — на 55%, что объясняется высоким спросом на объекты с меньшим бюджетом покупки.
В то же время в Ростове-на-Дону число двухкомнатных квартир в новостройках превышает число студий на 67%, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии